Verkaufspreis 490 000 € ~ 3 704 400 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 18 375 € ~ 138 915 kn

Gesamtinvestition 508 375 € ~ 3 843 315 kn

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Verkaufspreis 490 000 €

Fläche 296,00 m2

Standort Svetvinčenat, Štokovci

Objekt-Kennnummer K-369

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 1655 €/m2
  • Garten2 000,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2013
  • Anzahl der Parkplätze4

Štokovci - Luxus 4 * Villa mit einem Garten von 2000m2

Luxusvilla zum Verkauf in Štokovci bei Svetvinčenat mit einem 2000 m² großen Garten, der vollständig von einer Trockenmauer umgeben ist. Die Villa bietet ihren Gastgebern Ruhe und Intimität auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 294 m2.
Im Untergeschoss befinden sich Räume mit Fitness-, Sport- und Erholungszentrum, ein Abstellraum und ein Heizraum.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Gästebad, Platz für Geräte und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Der direkte Ausgang aus dem Wohnzimmer erstreckt sich auf eine große überdachte Terrasse von 36 m2 mit Kamin, einem geräumigen Tisch für 10 Personen und einem überdachten Whirlpool für 5 + 1 Personen. Darüber hinaus verfügt der 4 x 9 m große Pool über einen eigenen Raum für Entspannung und Ruhe, der mit Bänken und Sonnenschirmen mit einer Gesamtfläche von rd. 100m2.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 25m2 mit eigenem Frontraum und Bad. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, SAT / TV ausgestattet, während im gesamten Haus eine Zentralheizung installiert ist.
Die Anlage verfügt über ein Alarm- und Videoüberwachungssystem, während in jedem Raum Rauchmelder installiert sind.
Der große 2000 m² große Garten beherbergt zusätzliche Einrichtungen wie 6-Loch-Minigolf, ein 16 x 8 m großes Multifunktionsfeld für Fußball, Basketball oder Volleyball, während ein Teil des Rasens bewässert wurde, um die Harmonie des Gartenbaus das ganze Jahr über zu durchdringen . Ein Baldachin ist für zwei Parkplätze vorgesehen, während zwei zusätzliche Außenparkplätze eingerichtet wurden.
Die Villa ist in Übereinstimmung mit allen Normen und Vorschriften hoher Standards für die Vermietung von Touristen eingerichtet und eingerichtet und ist für 8 + 2 Personen kategorisiert. Als solches erhielt es den Status von 4 Sternen und wurde seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet, was eine hervorragende Kapitalrendite bietet.
Zukünftige Eigentümer können auf Wunsch das bereits etablierte Vermietungsgeschäft übernehmen oder die Vorteile dieser harmonisch eingerichteten Villa für ihre eigenen Bedürfnisse nutzen.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 490 000 € ~ 3 704 400 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 18 375 € ~ 138 915 kn

    Gesamtinvestition 508 375 € ~ 3 843 315 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Kamin

Heizung

  • Zentralheizung

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
Elis Del Treppo Popović

Elis Del Treppo Popović

+385 98 898 351
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