Verkaufspreis 520 000 € ~ 3 931 200 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 19 500 € ~ 147 420 kn

Gesamtinvestition 539 500 € ~ 4 078 620 kn

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Verkaufspreis 520 000 €

Fläche 330,00 m2

Standort Marčana

Objekt-Kennnummer K-404

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 1576 €/m2
  • Garten901,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude1
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer6
  • Entfernung vom Meer6 000 m
  • Entfernung vom Zentrum400 m
  • Anzahl der Parkplätze6

Istrien, attraktiv eingerichtete 5-Sterne-Villa in ruhiger Lage von Marcana

In einer ruhigen Lage von Marcana verkaufen wir eine möblierte, prestigeträchtige Villa mit 5 Sternen, die sich über zwei Etagen von 330 m2 erstreckt.
Der 901 m² große Garten verfügt über einen großen Infinity-Pool, ein zusätzliches separates Kinderbecken und eine Terrasse mit Sonnendeck, die ein glamouröses Erlebnis und eine ideale Atmosphäre für sommerliche Versammlungen im Freien bietet.
Dieses attraktive Anwesen hat eine perfekte Aufteilung, die im Erdgeschoss eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zu einem Ruheraum mit Wellness, Whirlpool für sechs Personen und finnischer Sauna, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Terrasse sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad umfasst Fußbodenheizung.
Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich 4 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Fußbodenheizung und Terrasse befinden.
Innerhalb des angelegten Grundstücks gibt es eine zusätzliche kleine Anlage mit einem Freizeitraum mit Billard, Darts und Tischtennis.
Die Lage dieses prestigeträchtigen Anwesens ist ideal für ein ruhiges Familienleben. Angesichts der wachsenden Beliebtheit von Marcane als Touristenziel bietet es zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, weiterhin Touristen mit einer hervorragenden Kapitalrendite zu vermieten.
Die nächsten Strände befinden sich in Duga Uvala und Krnica, nur 6 km entfernt, die Stadt Pula 12 km, der Flughafen 7 km, ein Restaurant 400 m und ein Geschäft 400 m.
Interessierte Käufer können die erforderlichen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese erst nach Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags bei unseren Maklern einsehen.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 520 000 € ~ 3 931 200 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 19 500 € ~ 147 420 kn

    Gesamtinvestition 539 500 € ~ 4 078 620 kn

Video

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Grill
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Restaurant
  • Apotheke

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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