Verkaufspreis 208 500 € ~ 1 566 258 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 819 € ~ 58 735 kn

Gesamtinvestition 216 319 € ~ 1 624 993 kn

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Verkaufspreis 208 500 €

Fläche 66,99 m2

Standort Pula, Centar

Objekt-Kennnummer S-1086

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3112 €/m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss1
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt3
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer1 000 m
  • Entfernung vom Zentrum20 m
  • Anzahl der Parkplätze1

Pula, Zentrum, 66,99 m2 in einem hochwertigen Neubau mit Aufzug

Wir präsentieren Ihnen eine brandneue, moderne Immobilie im Stadtzentrum, im ersten Stock eines Neubaus mit Aufzug.
Die fragliche Wohnung hat einen sehr funktionalen Grundriss bestehend aus einem Eingangsbereich, einer "open space" Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem weiteren Flur, der den Wohnbereich vom Schlafzimmer trennt, von dem aus Sie das Badezimmer betreten, und zwei Schlafzimmer.
Die geplante Baufertigstellung ist für September 2022 geplant, in der Endphase plant der Investor, die Wohnung mit Top-Materialien namhafter Hersteller wie Grohe Armaturen für Sanitär, anspruchsvolle Inverter-Klimageräte, Parkett und erstklassiger Keramik für den Boden auszustatten Abdeckungen, Sicherheitstüren usw.
Die Heizung wird neben der Klimaanlage zentral mit Stadtgas betrieben.
Das Parken ist optional, mit einem Aufpreis von 18.000 €, die Wohnung besitzt einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss und einen Abstellraum.
Das Projekt des Gebäudes umfasst einen gemeinsamen Eingang mit einer Treppe und die Installation eines Aufzugs.
Dank seiner exklusiven Lage bietet dieses Anwesen einen langfristigen Wert, da es sich im Zentrum von Pula befindet, einem erkennbaren Touristenziel und einer Stadt, die viele Einrichtungen bietet, von einem reichen kulturellen und historischen Erbe bis hin zu wunderschönen beliebten Stränden, die 5 Autominuten entfernt sind.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 208 500 € ~ 1 566 258 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 819 € ~ 58 735 kn

    Gesamtinvestition 216 319 € ~ 1 624 993 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Aufzug
  • Balkon
  • Geschlossener Balkon/Loggia
  • Loggia
  • Terasse
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Zentralheizung
  • Etagenheizung
  • Bodenheizung
  • Gas
  • Klimaanlage

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Rohbau
  • Flachdach

Ausrichtung

  • Westen

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Einkaufszentrum
  • Hochschule
  • Hafen
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Museum
  • Bibliothek
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Kino
  • Theater
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Kirche
  • Moschee

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis beantragt
  • Bestätigung des Hauptprojektes
  • Beschluss über die Baubedingungen
  • Projekt für ein Wohnobjekt
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