Verkaufspreis 221 500 € ~ 1 665 266 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 8 306 € ~ 62 447 kn

Gesamtinvestition 229 806 € ~ 1 727 713 kn

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Verkaufspreis 221 500 €

Fläche 71,23 m2

Standort Pula, Centar

Objekt-Kennnummer S-1088

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3110 €/m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss2
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt3
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer1 000 m
  • Entfernung vom Zentrum20 m
  • Anzahl der Parkplätze1

Pula, centar, 71,23 m2 u kvalitetnoj novogradnji s liftom

Wir präsentieren Ihnen eine brandneue, moderne Immobilie im Stadtzentrum, im zweiten Stock eines Neubaus mit Aufzug.
Die fragliche Wohnung hat einen sehr funktionalen Grundriss bestehend aus einem Eingangsbereich, einer "open space" Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem weiteren Flur, der das Wohnzimmer vom Schlafzimmer trennt, von dem aus Sie das Badezimmer betreten, und ein kleineres Schlafzimmer (13 , 92 m2) und größeres (15,15 m2) mit Kleiderschrank oder "begehbarem" Kleiderschrank.
Die geplante Baufertigstellung ist für September 2022 geplant und da sie sich derzeit im Bau befindet, plant der Investor in der Endphase, die Wohnung mit Top-Materialien namhafter Hersteller wie Grohe Armaturen für Sanitär, ausgeklügelte Inverter-Klimageräte, Parkett und erstklassige Keramik für Bodenbeläge, Sicherheitstüren etc.
Die Heizung wird neben der Klimaanlage zentral mit Stadtgas betrieben.
Das Parken ist optional, gegen einen Aufpreis von 18.000 € besitzt die Wohnung einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss und einen Abstellraum.
Das Projekt des Gebäudes umfasst einen gemeinsamen Eingang mit einer Treppe und die Installation eines Aufzugs.
Dank seiner exklusiven Lage bietet dieses Anwesen einen langfristigen Wert, da es sich im Zentrum von Pula befindet, einem erkennbaren Touristenziel und einer Stadt, die eine Fülle von Inhalten bietet, von einem reichen kulturellen und historischen Erbe bis hin zu wunderschönen beliebten Stränden, die nur 5 Minuten entfernt sind Wagen.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 221 500 € ~ 1 665 266 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 8 306 € ~ 62 447 kn

    Gesamtinvestition 229 806 € ~ 1 727 713 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Aufzug
  • Balkon
  • Geschlossener Balkon/Loggia
  • Loggia
  • Terasse
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Zentralheizung
  • Etagenheizung
  • Bodenheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Ausrichtung

  • Westen

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Einkaufszentrum
  • Hochschule
  • Hafen
  • Autofähre
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Museum
  • Bibliothek
  • Internetcafé
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Restaurant
  • Kino
  • Theater
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis beantragt
  • Bestätigung des Hauptprojektes
  • Beschluss über die Baubedingungen
  • Projekt für ein Wohnobjekt
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