Verkaufspreis 189 000 € ~ 1 419 773 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 088 € ~ 53 242 kn

Gesamtinvestition 196 088 € ~ 1 473 015 kn

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Verkaufspreis 210 000 € 189 000 €

Fläche 93,48 m2

Standort Pula, Stoja

Objekt-Kennnummer S-1165

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2022 €/m2
  • Wohnungstyp3-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Geschoss deskriptivHochparterre
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt1
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr1930
  • Renovierungsjahr2018
  • Entfernung vom Meer300 m
  • Entfernung vom Zentrum600 m
  • Anzahl der Parkplätze1

Pula, Stoja, Wohnung 93,48 m2 aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, Hochparterre

Wir verkaufen ein sehr interessantes Objekt in begehrter Lage in einem kleinen Wohnhaus in Altbauweise.
Das Anwesen hat eine verspielte Aufteilung, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, von denen eine größere Wohnung von ca. 60 m2 ein Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Abstellraum umfasst, während eine kleinere Wohnung von ca 35 m2 wird als Mietwohnung genutzt und besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer kleinen Terrasse.
Beide Wohnungen wurden 2018 komplett saniert, PVC-Fenster eingebaut, 2 Klimaanlagen, Möglichkeit zum Heizen auch mit Festbrennstoffen durch den vorhandenen Schornstein, Keramik in allen Räumen ausgekleidet, separate Wasser- und Stromzähler und erneuerte Installationen, ausgestattet mit Satellitenschüssel und komplett möbliert verkauft.
Parkplätze stehen in einem öffentlichen Bereich vor dem Gebäudeeingang zur Verfügung.
Das Anwesen hat eine sehr günstige Lage, da es sich in der Nähe der beliebten Strände von Pula (Valkane, Lungo Mare, Galebove stijene) befindet und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen an Ihren Fingerspitzen liegen.
Abgesehen von der Lage ist der Vorteil dieser Immobilie das Konzept der separaten Wohneinheiten, daher eine großartige Gelegenheit, in touristische oder ganzjährige Miete zu investieren, aber es besteht auch die Möglichkeit, zum ursprünglichen Zustand zurückzukehren und eine große Wohneinheit zu erhalten .

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 189 000 € ~ 1 419 773 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 7 088 € ~ 53 242 kn

    Gesamtinvestition 196 088 € ~ 1 473 015 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Loggia
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Altbau
  • Renoviert

Parkplatz

  • Im Besitz

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Taxi
  • Tankstelle
  • Swimmingpool
  • Fitnesszentrum
  • Tennisplätze
  • Fußballplätze
  • Bowlingcenter
  • Wassersport
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Kino
  • Aquarium
  • Casino
  • Krankenhaus
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Tierarzt

Dokumentation

  • Eigentümerliste
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