Verkaufspreis 330 000 € ~ 2 478 970 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 12 375 € ~ 92 961 kn

Gesamtinvestition 342 375 € ~ 2 571 931 kn

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Verkaufspreis 330 000 €

Fläche 160,00 m2

Standort Vodnjan, Peroj

Objekt-Kennnummer K-528

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2063 €/m2
  • Garten402,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude3
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer7
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Baujahr2005
  • Entfernung vom Meer700 m
  • Entfernung vom Zentrum300 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Istrien, Peroj, Haus 160m2, mit drei Wohneinheiten, Gelegenheit zum Wohnen und/oder zum Zwecke der touristischen Vermietung

In der immer beliebter werdenden Siedlung Peroj, sei es zum Wohnen oder für Touristen, gibt es ein interessantes Haus mit einer Grundfläche von 102 m2 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 504 m2.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, über dem sich ein Dachgeschoss mit Dachschräge befindet.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen zu vermieten, jede mit eigener Terrasse.

Die erste Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer mit zusätzlichem eigenem Bad.
Die zweite Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die über eine überdachte Außentreppe erreichbar ist.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu anderen Räumen führt: Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon.

Das Haus wurde 2005 gebaut, ausgestattet mit PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, Gaszentralheizung (Tank im Hof, separater Heizraum im Erdgeschoss), Klimaanlage in jeder Wohnung und Festbrennstoffofen in der Wohnung im ersten Stock
Es ist voll möbliert und wird als solches verkauft, weiße Ware nach Absprache.
Der Garten ist sehr schön und angenehm eingerichtet, mit einer größeren überdachten Terrasse, viel Grün, Grill und drei gepflasterten Parkplätzen.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für zukünftige Eigentümer für ein ruhiges und komfortables Leben abseits der Hektik der Stadt und die Vermietung für touristische Zwecke als zusätzliche Einnahmequelle.
Peroj selbst hat eine großartige Lage und ist nur fünf Autominuten von Fažana entfernt, und Pula, Vodnjan, Rovinj sind etwa 20 Autominuten entfernt, weshalb es bei Touristen sehr beliebt ist.
Landschaftlich gestaltete Strände und Promenaden sind etwa 10 Gehminuten vom Haus entfernt.

Entfernung zu den Stränden: 1 km.
Entfernung nach Fažana: 3 km.
Entfernung nach Pula: 10 km.
Entfernung zur Autobahn: 7 km.
Entfernung zum Flughafen: 16 km.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 330 000 € ~ 2 478 970 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 12 375 € ~ 92 961 kn

    Gesamtinvestition 342 375 € ~ 2 571 931 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Grill
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Zentralheizung
  • Gas
  • Sonstige feste Brennstoffe
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Neubau
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Strand
  • Autobahn
  • Tankstelle
  • Restaurant
  • Apotheke
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Eigentümerliste
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