Verkaufspreis 1 650 000 € ~ 12 394 848 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 61 875 € ~ 464 807 kn

Gesamtinvestition 1 711 875 € ~ 12 859 655 kn

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Verkaufspreis 1 650 000 €

Fläche 808,00 m2

Standort Kanfanar

Objekt-Kennnummer K-554

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 2042 €/m2
  • Garten1 999,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer27
  • Anzahl der Schlafzimmer18
  • Anzahl der Badezimmer17
  • Renovierungsjahr2005
  • Entfernung vom Meer14 000 m
  • Entfernung vom Zentrum100 m
  • Anzahl der Parkplätze6

Istrien, Kanfanar, Dorf mit 7 autochthonen istrischen Ferienhäusern

Ein kleines Dorf zum Verkauf in einem ruhigen Teil von Kanfanar, das aus 7 Ferienhäusern und einer eigenen Rezeption besteht.
Der Immobilienkomplex ist in drei Teile gegliedert,
Teil A, besteht aus: zwei Häusern, ein Haus mit einer Fläche von 110 m2 für 4 Personen und ein weiteres mit einer Fläche von 128 m2 für 6 Personen mit einem gemeinsamen Pool.
Teil B, besteht aus: drei Häusern, das erste Haus mit einer Fläche von 90 m2, geeignet für 5 Personen, das zweite mit einer Fläche von 80 m2, geeignet für 4 Personen, und das dritte mit einer Fläche von 120 m2 , geeignet für 4 Personen, ebenfalls mit eigenem Pool.
Teil C, besteht aus: zwei Häusern, ein Haus mit einer Fläche von 80m2, geeignet für 2 Personen, das andere mit einer Fläche von 165m2, geeignet für 8 Personen, mit eigenem Pool.
Alle Häuser sind komplett im autochthonen istrischen Stil eingerichtet, mit viel Stein und dekorativen Holzbalken, klimatisiert, mit Heizung auf Marmorplatten, jedes Haus hat seinen eigenen Kamin, der zum Retro-Erlebnis des Raumes beiträgt.
Die Immobilie verfügt über zusätzliche Lagerräume, Gemeinschaftsbereiche mit Grills und Parkplätze.
Neben der Immobilie befindet sich ein zusätzliches Haus für den Empfang mit einer Gesamtfläche von 80 m2, das im Erdgeschoss aus einem Raum für den Empfang von Gästen und zusätzlichen Räumen für die Hauswartung (Waschen und Trocknen) besteht Waren usw.), während sich im ersten Stock eine Wohnung befindet, die sich ideal als Unterkunft für den Arbeiter eignet.
Aufgrund ihrer außergewöhnlichen und ruhigen Lage, aber nur 1 km von der Autobahnauffahrt und 17 km von der Stadt Rovinj entfernt, eignen sich diese Immobilien ideal als Investition für die saisonale und ganzjährige Vermietung mit einem etablierten Unternehmen.
Möglichkeit des separaten Kaufs von Teilen:
Teil A: 550.000 Euro
Teil B: 850.000 EUR
Teil C: 350.000 Euro

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 1 650 000 € ~ 12 394 848 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 61 875 € ~ 464 807 kn

    Gesamtinvestition 1 711 875 € ~ 12 859 655 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Abstellraum
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Telefon

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Altbau
  • Renoviert
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Autobahn
  • Flughafen

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • 2

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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