Verkaufspreis 312 000 € ~ 2 350 764 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 11 700 € ~ 88 154 kn

Gesamtinvestition 323 700 € ~ 2 438 918 kn

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Verkaufspreis 312 000 €

Fläche 360,00 m2

Standort Ližnjan, Šišan

Objekt-Kennnummer K-569

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 867 €/m2
  • Garten217,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude5
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer11
  • Anzahl der Schlafzimmer6
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Anzahl der Parkplätze3

Istrien, Ližnjan, Šišan, Einfamilienhaus mit 5 Wohnungen und gepflegtem Garten

Ein schönes Mehrfamilienhaus mit einer Grundrissfläche von 122 m2 befindet sich im ruhigen Dorf Šišan.
Es besteht aus einer großen Wohnung im Erdgeschoss, die über eine Küche mit offenem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer verfügt.
Es ist voll möbliert und ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage und wird mit einem Holzofen beheizt.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei kategorisierte Apartments befinden, die mit Klimaanlagen ausgestattet und komplett möbliert sind.
Jede Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von wo aus Zugang zu einem separaten Balkon mit Blick auf den Hof, Schlafzimmer und Badezimmer besteht. Zwischen den beiden genannten Wohnungen befindet sich ein weiteres kleineres Schlafzimmer mit Bad.
Die zweite Etage befindet sich größtenteils in der Rohbauphase mit hohen Decken und bietet den zukünftigen Eigentümern eine Dekoration nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Es ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die zu einer verbunden werden können.
Der Raum auf der linken Seite ist teilweise zum Wohnen eingerichtet.
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Raum rechts befindet sich vollständig in der Rohbauphase.
Es gibt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Auf dem Hof ​​ist Platz für den Bau eines Swimmingpools, und es ist möglich, 2-3 Autos zu parken.
Das Haus ist in gutem Zustand, hat eine funktionale Aufteilung, bietet Privatsphäre und Ruhe und im Umkreis von 200 m gibt es ein Geschäft, eine Bar, ein Restaurant, einen Handballplatz, eine Kirche und eine Bushaltestelle.
Mit bestimmten Investitionen zum Zweck der Renovierung hat es als Immobilie Potenzial für ein komfortables Familienleben und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Investition dank der Vermietung von Touristenunterkünften zurückzuzahlen.
Möbel und Haushaltsgeräte unterliegen der Vereinbarung.
Die Entfernung zum Meer und zu gepflegten Stränden beträgt ca. 4 km.
Die Städte Pula und Medulin sind ca. 5 km entfernt.
Entfernung zur Autobahn: 7 km.
Entfernung zum Flughafen: 10 km.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 312 000 € ~ 2 350 764 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 11 700 € ~ 88 154 kn

    Gesamtinvestition 323 700 € ~ 2 438 918 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Balkon
  • Fenster und Türen aus Holz
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Telefon
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Im Besitz

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Autobahn
  • Flughafen
  • Tankstelle
  • Restaurant
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • Hohes Dachgeschoss

Dokumentation

  • Eigentümerliste
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