Istrien, Vodnjan, traditionelles istrisches Haus mit Swimmingpool und Olivenhain, Baugrundstück 4671 m2, #verkaufen
Wir präsentieren ein wunderschönes istrisches Haus auf einem Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4671 m2 mit einem Olivenhain in ruhiger Lage mit freiem Blick auf die Natur und das Meer und nur drei Autominuten vom Zentrum von Vodnjan entfernt.
Das Haus selbst, von einzigartiger Konstruktion, befindet sich auf einer leichten Anhöhe, wodurch es vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer hat und einen sehr verspielten Grundriss hat.
Der Hauptteil befindet sich im Hochparterre und hat zwei Eingänge.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Küche, einem separaten Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man einen beruhigenden Blick auf den Pool, das Meer und die Olivenbäume hat, und für eine vollständige Atmosphäre gibt es auch einen Kamin.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, und die alte istrische Scheune daneben (immer noch in Betrieb) ist ein weiteres verstecktes Juwel dieses Anwesens.
Neben dem Esszimmer befindet sich ein Schlafzimmer, das ursprünglich als Büro diente.
Eine sanfte Treppe führt vom Wohnzimmer in den Schlafbereich im ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln sowie ein Ankleidezimmer befinden kann als Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC genutzt werden.
Im Untergeschoss des Hauses, das über eine Innentreppe von der Eingangshalle aus zu erreichen ist, befinden sich ein Heizraum und ein ursprünglich als "Wellnesszone" geplanter Abstellraum sowie eine Toilette und eine Duschkabine.
Im Erdgeschoss mit separatem Außeneingang befindet sich eine separate Wohnung mit eigener Terrasse.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vor dem Haus befindet sich ein 12x5m großer Pool mit Glasmosaik und römischer Treppe.
Die Lichter, die sich nachts einschalten, schaffen eine besondere Atmosphäre, und der Pool hat auch eine Wasserheizung.
Neben der Liegewiese befindet sich eine kleine Sommerküche mit Brotbackofen und Grill.
Der Maschinenraum, ein kleiner Abstellraum und eine separate Außendusche befinden sich in der Nähe des Pools in einem kleineren Nebengebäude von 13,80m2.
Es gibt etwa 135 Olivenbäume vor dem Pool, die dieser Immobilie Privatsphäre verleihen.
Gleich am Eingang des eingezäunten Grundstücks befindet sich ein Gebäude mit 2 Garagenplätzen, einem separaten Raum mit Bad und kann bei Bedarf mit 4 Garagenplätzen in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.
Eine Außentreppe führt zum Untergeschoss, wo sich eine Taverne mit großem Kamin und ein Ölkeller und ein Weinkeller befinden.
Die Stadt Vodnjan liegt etwa 10 km nördlich von Pula und ragt im Westen bei Peroj ins Meer.
Dank des fruchtbaren Flachlandes, in dem es sich befindet, ist der wichtigste Wirtschaftszweig der traditionelle Olivenanbau und die Herstellung von nativem Olivenöl extra, und diese schöne Villa folgt der Tradition dieser Gegend und ist daher ideal für Liebhaber der Ruhe, autochthon , Tradition und Natur mit der Möglichkeit, die bereits etablierte touristische Vermietung von Unterkünften und/oder den Olivenanbau für den eigenen Bedarf weiter zu betreiben.
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