Verkaufspreis 620 000 € ~ 4 671 390 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 23 250 € ~ 175 177 kn

Gesamtinvestition 643 250 € ~ 4 846 567 kn

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Verkaufspreis 620 000 €

Fläche 180,00 m2

Standort Svetvinčenat

Objekt-Kennnummer K-1005

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3444 €/m2
  • Garten767,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer4
  • GebäudeartHaus
  • Baujahr2024
  • Anzahl der Parkplätze2

Haus, 180 m2, Verkauf, Svetvinčenat

Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 767 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen, wodurch reichlich Platz für ein komfortables Familienleben geboten wird. Die Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen herrlichen Blick auf die Natur und das Meer in der Ferne. Das Haus besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer Toilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgen vier Schlafzimmer für Privatsphäre und Praktikabilität für eine größere Familie oder Gäste.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Balkon, ein gepflegtes Grundstück, ein privater Pool von 35 m2, ein Hof und eine Sommerküche, die zum Genießen in den wärmeren Monaten einlädt. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage und einbruchhemmende Türen. Die Ausstattung der Villa beinhaltet Fußbodenheizung und Kühlung mit Ventilokonvektoren, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Die dreischichtige ALU K Fenster- und Türrahmen bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zur Energieeffizienz und zum Komfort beiträgt. Das Haus befindet sich am Rand der Bauzone und in unmittelbarer Nähe zur Natur, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Svetvinčenat ist bekannt für seinen Charme und seine Lebensqualität, und dieses Haus liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen, was es zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine Investition macht.

Die Immobilie ist zu einem günstigen Preis erhältlich, was eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines hochwertigen Zuhauses an einem attraktiven Standort darstellt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte.

**Interessierte Käufer können die erforderlichen Informationen über die angebotene Immobilie erhalten und diese ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags mit unseren Agenten besichtigen.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 620 000 € ~ 4 671 390 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 23 250 € ~ 175 177 kn

    Gesamtinvestition 643 250 € ~ 4 846 567 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Gepflegter Garten
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung

Installationen

  • Strom
  • Wasser

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Ausrichtung

  • Süden
  • Osten
  • Westen

Anzahl der Hausetagen

  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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