Haus, 150 m2, Verkauf, Brtonigla
Im Herzen des malerischen istrischen Ortes befindet sich dieses wunderschöne Steinhaus für eine Familie, das 1997 gründlich renoviert wurde. Während der Renovierung wurden neue Innenwandkonstruktionen, eine neue tragende Decke, der Dachboden sowie das komplette Interieur über alle vier Etagen hinweg erneuert – unter Bewahrung authentischer Details und mit hohem Komfortniveau.
Aufteilung nach Etagen:
- Erdgeschoss: authentische istrische Konoba mit Holzofen, 4 Räume (ein Heizraum mit Tank für Heizöl), 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, WC. Möglichkeit zur Umwandlung in eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang.
- Erste Etage: Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Terrasse mit Ost-Ausrichtung – ideal für den Morgenkaffee. Zugang zum Haus auch auf dieser Ebene.
- Zweite Etage: Master-Schlafzimmer mit elegantem Mobiliar, großes Bad (Badewanne, Dusche, Bidet, WC, zwei Waschbecken), Hauswirtschaftsraum mit Schränken und Waschmaschine. Balkon mit West-Ausrichtung und Blick bis nach Savudrija und Poreč.
- Dachgeschoss: kleinere Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Zusätzlich:
Das Master-Schlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon mit West-Ausrichtung, von dem aus ein bezaubernder Panoramablick – von Triglav, Savudrija bis nach Poreč – geboten wird. Das innere Treppenhaus, das alle Etagen verbindet, ist mit hochwertigem Terrakotta belegt, die Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet, und die Badezimmer sind mit Keramikfliesen verkleidet. Eingebaute Holzfensterrahmen wurden maßgefertigt, und im Dachgeschoss sind Velux-Dachfenster mit innenliegenden Jalousien installiert, die angenehmes Licht und Belüftung gewährleisten.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Vor dem Haupteingang befindet sich ein privater Parkplatz mit 30 m², der zum Haus gehört.
Gegenüber dem Haus liegt ein eingezäuntes Baugrundstück mit einer Fläche von 385 m², das für 120.000 Euro verkauft wird. Der Eigentümer gewährt dem Käufer des Hauses jedoch ein Vorkaufsrecht, falls auch Interesse an diesem besteht.
Das Haus wurde mit Liebe und Blick auf zukünftige Generationen renoviert. Die Eigentümer haben 25 Jahre darin gelebt und suchen nun neue Besitzer, die den Wert des Hauses erkennen – sei es zum dauerhaften Wohnen oder als luxuriöse Sommerresidenz.
