Prodajna cijena 550 000 € ~ 4 119 570 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 20 625 € ~ 154 484 kn

Ukupna investicija 570 625 € ~ 4 274 054 kn

Zatvori

Prodajna cijena 550 000 €

Kvadratura 419,26 m2

Lokacija Pula

Šifra objekta K-440

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 1312 €/m2
  • Vrsta kućeSamostojeća
  • Stanova u kući3
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba11
  • Broj spavaćih soba8
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje1985
  • Godina renovacije2017
  • Udaljenost od mora1 500 m
  • Udaljenost od centra1 500 m
  • Br. parkirnih mjesta5

Istra, Pula, obiteljska kuća 419,26m2 sa tri stana i uređenom okućnicom

U mirnom naselju grada Pule, u slijepoj ulici, samo 250m od glavne ceste, smjestila se ova lijepa obiteljska kuća sa predivno uređenom okućnicom.
Kuća je kvalitetno građena, renovirana prije 4 godine, vrlo dobrog tlocrtnog rasporeda. Sastoji se od suterena, visokog prizemlja sa dva odvojena stana, te prvog kata na kojem je još jedan, najveći stan. Svi stanovi imaju odvojene ulaze.
Prvi stan u visokom prizemlju kompletno je vrlo lijepo i sa ukusom uređen, a sastoji se od hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe sa izlazom na balkon na jugoistočnoj strani, kupaonice, spremišta i još jedne terase na sjeverozapadnoj strani, ukupne površine 64,24m2.
Drugi stan također se nalazi u visokom prizemlju. U visokoj je roh-bau fazi, a sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, velikog dnevnog boravka, kupaonice, tri spavaće sobe sa izlazom na balkon jugoistočne orijentacije te još jedne natkrivene terase na jugozapadnoj strani. Najmanju sobu po potrebi moguće je prenamijeniti u još jednu kupaonicu ili radnu sobu. Ukupna površina ovog stana iznosi 94,93m2.
Treći stan nalazi se na prvom katu. Sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na balkon sa predivnim pogledom pogodnim za popodnevne kave zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, dvije spavaće sobe (također izlaze na isti balkon), manja soba trenutno u funkciji radne sobe, kupaonice, wc-a, ostave te još jedne terase na sjeverozapadnoj strani.
U suterenu se nalaze natkriveni ulaz i natkriveno spremište, predprostor, 4 zatvorena spremišta sa odvojenim ulazima, kotlovnica i kupaonica ukupne površine 123,46m2.
Okućnica je ukupne površine 1096m2, od čega 238m2 zauzima kuća, međutim prodaje se dio po dogovoru (cca 700m2) te se radi etažni laborat o trošku trenutnog vlasnika.
Po dogovoru moguća je kupnja svakog stana zasebno i odabir određenog dijela okućnice te spremišta pri čemu se čeka etažni elaborat o trošku trenutnog vlasnika.
Ova nekretnina izuzetno je interesantna zbog svoje gradnje i iskoristivosti prostora, mogućnosti izgradnje bazena te jako dobre lokacije. Pogodna je za obitelj, ali i/ili kao investicija u turističke svrhe. Nalazi se u mirnom dijelu, ali u blizini zaobilaznice, samo 1,5km udaljenosti od centra grada, te isto toliko od mora i plaža.
Autobusna stanica udaljena je koju minutu hoda.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 550 000 € ~ 4 119 570 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 20 625 € ~ 154 484 kn

    Ukupna investicija 570 625 € ~ 4 274 054 kn

Razna svojstva

  • Vrt
  • Balkon
  • Terasa
  • Podrum
  • Ostava (izba)
  • Spremište
  • Internet
  • PVC stolarija
  • Dodatne prostorije
  • Roštilj
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Lož ulje
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Korišten
  • Kosi krov

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Javni prijevoz
  • Trgovački centar
  • Autoput
  • Benzinska postaja

Katnost kuće

  • 1

Dokumentacija

  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".