Prodajna cijena 166 000 € ~ 1 248 119 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 6 225 € ~ 46 804 kn

Ukupna investicija 172 225 € ~ 1 294 924 kn

Zatvori

Prodajna cijena 166 000 €

Kvadratura 67,59 m2

Lokacija Pula, Štinjan

Šifra objekta S-1055

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 2456 €/m2
  • Tip stana2S+DB
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba3
  • Broj spavaćih soba2
  • Broj kupaonica1
  • Kat1
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova2
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2021
  • Udaljenost od mora1 000 m
  • Udaljenost od centra1 000 m
  • Br. parkirnih mjesta2

Istra - Pula, Štinjan, dvosoban stan 67,59 u modernoj novogradnji nedaleko mora sa balkonom

U sve popularnijem pulskom naselju Štinjan, kako za obiteljski život, tako i turistički najam, smjestio se moderni stambeni kompleks u izgradnji dokazanog investitora sa ukupno 33 stana u jednoj slobodnostojećoj i osam polu ugrađenih stambenih građevina. Planirani završetak radova je 2022./23. godine. Sve građevine imaju tri nadzemne etaže: prizemlje, prvi i drugi kat.
Stambeni kompleks nalazi se na samom završetku građevinske zone te mu se prilazi sa asfaltirane prometnice. Sve stambene jedinice imaju osigurani potreban broj parkirnih mjesta prema prostornom planu uređenja grada Pule koja mogu biti na otvorenom ili natkrivena te su unaprijed određena kojoj stambenoj jedinici pripadaju.
Predviđeno je izvođenje potrebnih instalacija za instalaciju punjača električnih vozila koje će biti povezane sa pripadajućom stambenom jedinicom. U izgradnji se koriste kvalitetni materijali, PVC stolarija, oprema te keramika koju je ovisno o fazi projekta moguće birati unutar određenog budžeta. Svaka prostorija ima osiguranu klimatsku jedinicu dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje.
Predmetni stan D2 nalazi se na prvom katu zgrade D koja se sastoji od dvije polu ugrađenih stambenih građevina. Stan je orijentiran na sjeverozapadnu stranu. Odličnog je tlocrtnog rasporeda pri čemu je odvojen spavaći dio od dnevnog dijela. Na ulaznom dijelu stana nalazi se manje predsoblje iz kojeg se ulazi u obje spavaće sobe i kupaonicu te nas vodi u "open space" kuhinju sa blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se pristupa lođi. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te spremište u prizemlju zgrade. Ukupna stambena površina stana iznosi 56,51 m2, a ukupna pripadajuća površina 67,59 m2.
Ovaj stan idealan je za obitelj ili kao investicija u turističke svrhe čemu dodatno doprinosi i njegova lokacija unutar mirnog dijela naselja, a u blizini svih sadržaja i usluga. U blizini se nalaze osnovna škola, dječji vrtić, trgovina, autobusna stanica, ljekarna te uređena, vrlo popularna gradska plaža Puntižela - Hidrobaza.
Udaljenost od centra grada Pule: 4 km.
Zračna luka Pula: 8 km.
More i plaža: 2 km.

U stambenom kompleksu dostupno je još pet stanova i to u zgradama F, H i I i to po sljedećim cijenama i kvadraturama:
ZGRADA F: stan F2 = 79,94 m2 => 192000,00 €

ZGRADA H: stan H1 = 69,35 m2 => 162000,00 €
stan H2 = 61,26 m2 => 158000,00 €
stan H3 = 62,77 m2 => 161000,00 €

ZGRADA I: stan I2 = 57,69 m2 => 141000,00 €

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 166 000 € ~ 1 248 119 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 6 225 € ~ 46 804 kn

    Ukupna investicija 172 225 € ~ 1 294 924 kn

Razna svojstva

  • Lođa
  • Ostava (izba)
  • PVC stolarija

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja

Orijentacija

  • Sjever
  • Zapad

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Javna plaža
  • Autoput
  • Benzinska postaja
  • Restoran
  • Ljekarna
  • Crkva

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za stambeni objekt
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".