Prodajna cijena 162 000 € ~ 1 218 806 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 6 075 € ~ 45 705 kn

Ukupna investicija 168 075 € ~ 1 264 511 kn

Zatvori

Prodajna cijena 162 000 €

Kvadratura 69,35 m2

Lokacija Pula, Štinjan

Šifra objekta S-1057

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 2336 €/m2
  • Tip stana2S+DB
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba3
  • Broj spavaćih soba2
  • Broj kupaonica1
  • Kat opisnoPrizemlje
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova2
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2021
  • Udaljenost od mora1 000 m
  • Udaljenost od centra1 000 m
  • Br. parkirnih mjesta1

Istra - Pula, Štinjan, dvosoban stan 69,35 u modernoj novogradnji nedaleko mora sa vrtom

U sve popularnijem pulskom naselju Štinjan, kako za obiteljski život, tako i turistički najam, smjestio se moderni stambeni kompleks u izgradnji dokazanog investitora sa ukupno 33 stana u jednoj slobodnostojećoj i osam polu ugrađenih stambenih građevina. Planirani završetak radova je 2022./23. godine. Sve građevine imaju tri nadzemne etaže: prizemlje, prvi i drugi kat.
Stambeni kompleks nalazi se na samom završetku građevinske zone te mu se prilazi sa asfaltirane prometnice. Sve stambene jedinice imaju osigurani potreban broj parkirnih mjesta prema prostornom planu uređenja grada Pule koja mogu biti na otvorenom ili natkrivena te su unaprijed određena kojoj stambenoj jedinici pripadaju.
Predviđeno je izvođenje potrebnih instalacija za instalaciju punjača električnih vozila koje će biti povezane sa pripadajućom stambenom jedinicom. U izgradnji se koriste kvalitetni materijali, PVC stolarija, oprema te keramika koju je ovisno o fazi projekta moguće birati unutar određenog budžeta. Svaka prostorija ima osiguranu klimatsku jedinicu dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje.
Predmetni stan H1 nalazi se u prizemlju stambene zgrade koja se sastoji od tri poluugrađene stambene građevine. Stan je orijentiran na zapadnu stranu. Odličnog je tlocrtnog rasporeda pri čemu je odvojeni spavaći dio od dnevnog dijela što ga čini vrlo ugodnim za život. Na ulaznom dijelu stana nalazi se manje predsoblje iz kojeg se ulazi u obje spavaće sobe i kupaonicu te nas vodi u "open space" kuhinju sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlaskom na pripadajući vrt. Stanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade. Stambena površina iznosi 54,77 m2, a ukupna pripadajuća povrina je 69,35 m2.
Ovaj stan idealan je za obitelj ili kao investicija u turističke svrhe čemu dodatno doprinosi i njegova lokacija unutar mirnog dijela naselja, a u blizini svih sadržaja i usluga. U blizini se nalaze osnovna škola, dječji vrtić, trgovina, autobusna stanica, ljekarna te uređena, vrlo popularna gradska plaža Puntižela - Hidrobaza.
Udaljenost od centra grada Pule: 4 km.
Zračna luka Pula: 8 km.
More i plaža: 2 km.

U stambenom kompleksu dostupno je još pet stanova i to u zgradama F, H i I i to po sljedećim cijenama i kvadraturama:

ZGRADA D: stan D2 = 67,59 m2 => 166000,00 €

ZGRADA F: stan F2 = 79,94 m2 => 192000,00 €

ZGRADA H: stan H2 = 61,26 m2 => 158000,00 €
stan H3 = 62,77 m2 => 161000,00 €

ZGRADA I: stan I2 = 57,69 m2 => 141000,00 €

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 162 000 € ~ 1 218 806 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 6 075 € ~ 45 705 kn

    Ukupna investicija 168 075 € ~ 1 264 511 kn

Razna svojstva

  • Ostava (izba)
  • PVC stolarija
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja

Orijentacija

  • Zapad

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Javna plaža
  • Autoput
  • Benzinska postaja
  • Restoran
  • Ljekarna
  • Crkva

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za stambeni objekt
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".