Prodajna cijena 158 000 € ~ 1 188 712 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 5 925 € ~ 44 577 kn

Ukupna investicija 163 925 € ~ 1 233 288 kn

Zatvori

Prodajna cijena 158 000 €

Kvadratura 61,26 m2

Lokacija Pula, Štinjan

Šifra objekta S-1058

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 2579 €/m2
  • Tip stana2S+DB
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba3
  • Broj spavaćih soba2
  • Broj kupaonica1
  • Kat1
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova2
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2021
  • Udaljenost od mora1 000 m
  • Udaljenost od centra1 000 m
  • Br. parkirnih mjesta1

Istra - Pula, Štinjan, stan 61,26 m2 sa dvije spavaće sobe u modernoj novogradnji nedaleko popularne plaže "Puntižela"

U sve popularnijem pulskom naselju Štinjan, kako za obiteljski život, tako i turistički najam, smjestio se moderni stambeni kompleks u izgradnji dokazanog investitora sa ukupno 33 stana u jednoj slobodnostojećoj i osam polu ugrađenih stambenih građevina. Planirani završetak radova je 2022./23. godine. Sve građevine imaju tri nadzemne etaže: prizemlje, prvi i drugi kat.
Stambeni kompleks nalazi se na samom završetku građevinske zone te mu se prilazi sa asfaltirane prometnice. Sve stambene jedinice imaju osigurani potreban broj parkirnih mjesta prema prostornom planu uređenja grada Pule koja mogu biti na otvorenom ili natkrivena te su unaprijed određena kojoj stambenoj jedinici pripadaju.
Predviđeno je izvođenje potrebnih instalacija za instalaciju punjača električnih vozila koje će biti povezane sa pripadajućom stambenom jedinicom. U izgradnji se koriste kvalitetni materijali, PVC stolarija, oprema te keramika koju je ovisno o fazi projekta moguće birati unutar određenog budžeta. Svaka prostorija ima osiguranu klimatsku jedinicu dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje.
Predmetni stan H2 nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od tri poluugrađene stambene građevine. Stan je orijentiran na zapadnu stranu. Odličnog je tlocrtnog rasporeda pri čemu je odvojeni spavaći dio od dnevnog dijela što ga čini vrlo ugodnim za život. Na ulaznom dijelu stana nalazi se manje predsoblje iz kojeg se ulazi u obje spavaće sobe i kupaonicu te nas vodi u "open space" kuhinju sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlaskom na lođu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade. Stambena površina iznosi 54,99 m2, a ukupna pripadajuća povrina je 61,26 m2.
Ovaj stan idealan je za obitelj ili kao investicija u turističke svrhe čemu dodatno doprinosi i njegova lokacija unutar mirnog dijela naselja, a u blizini svih sadržaja i usluga. U blizini se nalaze osnovna škola, dječji vrtić, trgovina, autobusna stanica, ljekarna te uređena, vrlo popularna gradska plaža Puntižela - Hidrobaza.
Udaljenost od centra grada Pule: 4 km.
Zračna luka Pula: 8 km.
More i plaža: 2 km.

U stambenom kompleksu dostupno je još pet stanova i to u zgradama F, H i I i to po sljedećim cijenama i kvadraturama:

ZGRADA D: stan D2 = 67,59 m2 => 166000,00 €

ZGRADA F: stan F2 = 79,94 m2 => 192000,00 €

ZGRADA H: stan H1 = 69,35 m2 => 162000,00 €
stan H3 = 62,77 m2 => 161000,00 €

ZGRADA I: stan I2 = 57,69 m2 => 141000,00 €

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 158 000 € ~ 1 188 712 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 5 925 € ~ 44 577 kn

    Ukupna investicija 163 925 € ~ 1 233 288 kn

Razna svojstva

  • Lođa
  • Ostava (izba)
  • PVC stolarija

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja

Orijentacija

  • Zapad

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Javna plaža
  • Autoput
  • Benzinska postaja
  • Restoran
  • Ljekarna
  • Crkva

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za stambeni objekt
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".