Prodajna cijena 518 000 € ~ 3 903 117 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 19 425 € ~ 146 367 kn

Ukupna investicija 537 425 € ~ 4 049 483 kn

Zatvori

Prodajna cijena 518 000 €

Kvadratura 154,02 m2

Lokacija Vodnjan

Šifra objekta K-498

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 3363 €/m2
  • Okućnica615,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Stanova u kući1
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba4
  • Broj spavaćih soba3
  • Broj kupaonica3
  • Godina izgradnje2022
  • Udaljenost od mora5 000 m
  • Udaljenost od centra200 m
  • Br. parkirnih mjesta4

Istra, Vodnjan, moderna obiteljska vila s bazenom na okućnici od 615 m2, pogled more

Prodajemo luksuznu vilu u Vodnjanu, sve popularnijoj turističkoj destinaciji ali i mjestu za stanovanje.
Ova atraktivna nekretnina je još u izgradnji, doduše u završnoj fazi te predviđen period završetka radova, odnosno useljenja je krajem svibnja 2022. godine.
Kuća ima 183 m2 stambene površine, te netto iskoristive površine 152 m2 a proteže se na dvije etaže. Ova prestižna samostojeća katnica se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog otvorenog prostora predviđenog za dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonskim djelom, gostinjski wc, te "en suite" spavaća soba.
Iz dnevnog boravka se prostire pogled na sunčalište i bazen (cca 32m2). Unutarnjim stubištem prilazimo prvom katu gdje se nalaze još dodatne dvije spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, te prostrana natkrivena terasa "L" formata na koju se može pristupiti iz obje sobe.
Korišteni su prvoklasni materijali za izgradnju ( hidro i termoizolacija za fasadu, protupotresni elementi u svakom zidu kuće..), talijanska keramika za podne obloge te mozaik u bazenu sa kvalitetnom strojarnicom, njemačka troslojna stolarija s žaluzinama, pet klimatskih jedinica super inverter Mitsubishi, podno grijanje u svim kupaonicama, kvalitetna protuprovalna ulazna vrata te unutarnja stolarija od punog drva, sustav video nadzora s mogućnošću gledanja na daljinu, moderne staklene stijene. Sustav grijanja na struju, također i na kruta goriva zahvaljujući unutarnjem kaminu koji podiže ljestvicu otmjenosti u kombinaciji opuštajućeg ugođaja. U posjedu su osigurana tri do četiri parkirna mjesta te automobilski ulaz na daljinsko upravljanje sa pješačkim portafonom. Kuća je okružena raskošnom okućnicom gdje se nalaze bazen, sunčalište, pomoćna građevina/grill s kuhinjom, puno travnatih površina neki su od aduta ove luksuzne nekretnine.
Budući da grad Vodnjan postaje sve popularniji zahvaljujući bogatoj povijesti čiji se tragovi pronalaze još iz antičkog doba, veoma pogodnoj klimi, te iznimnim prirodnim ljepotama, ova nekretnina nudi budućim vlasnicima raznovrsne ponude aktivnosti, kulturnog nasljeđa do mogućnosti bavljenja gospodarskom djelatnosti a najvažnija privredna grana je tradicionalno maslinarstvo.
Grad Pula udaljen je 10-tak km.
Uređene plaže u Peroju ili Fažani udaljene su oko 6 km.
Zračna luka u Puli udaljena je oko 12 km.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 518 000 € ~ 3 903 117 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 19 425 € ~ 146 367 kn

    Ukupna investicija 537 425 € ~ 4 049 483 kn

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Internet
  • PVC stolarija
  • Roštilj

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Kosi krov

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Park
  • Autoput

Katnost kuće

  • Visoko prizemlje
  • 1
  • Ravan krov

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za obiteljsku kuću
  • Etažni elaborat
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".