Prodajna cijena 900 000 € ~ 6 781 050 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 33 750 € ~ 254 289 kn

Ukupna investicija 933 750 € ~ 7 035 339 kn

Zatvori

Prodajna cijena 900 000 €

Kvadratura 330,00 m2

Lokacija Vodnjan

Šifra objekta K-571

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 2727 €/m2
  • Okućnica650,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba6
  • Broj spavaćih soba5
  • Broj kupaonica5
  • Godina izgradnje2022
  • Udaljenost od mora5 500 m
  • Udaljenost od centra500 m
  • Br. parkirnih mjesta4

Istra, Vodnjan, luksuszna moderna vila sa otvorenim pogledom na more i "infinity" bazenom

Predstavljamo jedinstvenu, novo sagrađenu vilu sa otvorenim pogledom na Brijunsko otočje koji oduzima dah.
Smjestila se na atraktivnoj, ali mirnoj lokaciji u rezidencijalnom djelu grada Vodnjana.

Sa prometnice prilazimo na ograđenu okućnicu gdje se nalaze 3-4 parkirna mjesta.
Sama vila čija ukupna kvadratura stambenog prostora iznosi oko 330 m2 nudi udobnost i luksuz na uređenoj okućnici sa starim maslinama, ukupne površine 766 m2.
Ima savršen tlocrtni raspored sa mogućnošću manjih prilagodba ovisno da li budući vlasnici žele nekretninu za obiteljski život ili pak investiciju za bavljenje turističkim iznajmljivanjem.
Manji ulazni hodnik vodi nas u prizemlje gdje se smjestila "open space" kuhinja sa blagovaonom i lijepo ostakljenim dnevnim boravkom, spavaća soba sa "en suite" kupaonicom i izlazom na terasu sa "infinity" bazenom te gostinjski WC.

Stepeništem iz hodnika prilazimo podrumu i prvom katu.
U podrumu sa jedne strane hodnika nalazimo jedno od omiljenih mjesta za okupljanja i druženja, konobu sa kaminom.
Na drugoj strani se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama koje budući vlasnik može prenamijeniti u "wellness" oazu.
Tu se također smjestila kotlovnica, WC i prostorija za pranje rublja.

Na prvom katu su smještene još dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazima na prekrasnu, veliku terasu koja ima prilaz i odvojenim hodnikom.
Terasa ima dovod struje, vode te odvod stoga pruža dodatne mogućnosti s obzirom na želje i potrebe.

Nekretnina je kvalitetno građena za osobne potrebe vlasnika sa dobrom toplinskom izolacijom
Opremljena je automatskim navodnjavanjem okućnice, četverokomornom aluminijskom antracit stolarijom, podnim grijanjem, kvalitetnim sanitarijama, keramikom i podnim oblogama, planirane su klimatske jedinice u svakoj sobi.
Zahvaljujući južnoj orijentaciji te velikim staklenim stjenkama obiluje svjetlošću, a pogled na more uživa već sa terase bazena gdje se smjestila vrtna kućica sa ljetnom kuhinjom i spremištem.

Obzirom na sve veću popularnost i razvoj Grada Vodnjana kao destinacije maslinarstva budućim vlasnicima pruža mogućnost iznajmljivanja nekretnine u turističke svrhe, a ujedno nudi mogućnost kvalitetnog obiteljskog života jer u samoj blizini se smjestila škola, marketi, trgovački centri, ljekarna, pošta te svi dodatni sadržaji i usluge.
Udaljenost od centra grada 500 metara , Fažana i more 5.km, autocesta 2.km, zračna luka 12 km.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 900 000 € ~ 6 781 050 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 33 750 € ~ 254 289 kn

    Ukupna investicija 933 750 € ~ 7 035 339 kn

Razna svojstva

  • Bazen
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Podrum
  • Vrtna kućica
  • Protuprovalna vrata
  • Alu stolarija
  • Roštilj
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Ostala kruta goriva
  • Struja
  • Klima
  • Kamin

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Ravan krov

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Autoput
  • Benzinska postaja
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.
  • Veterinar
  • Crkva

Katnost kuće

  • Suteren
  • Visoko prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Vlasnički list
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".