Prezzo 550 000 € ~ 4 119 570 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 20 625 € ~ 154 484 kn

Investimento totale 570 625 € ~ 4 274 054 kn

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Prezzo 550 000 €

Superficie 419,26 m2

Localita' Pula

Codice immobile K-440

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 1312 €/m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Appartamenti nella casa3
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze11
  • Numero di camere da letto8
  • Numero di bagni4
  • Anno di costruzione1985
  • Anno di rinnovo2017
  • Distanza dal mare1 500 m
  • Distanza dal centro citta'1 500 m
  • Posti di parcheggio5

Istria, Pola, casa familiare 419,26 m2 con tre appartamenti e un giardino paesaggistico

In un tranquillo quartiere di Pola, in una strada senza uscita, a soli 250 metri dalla strada principale, si trova questa bella casa familiare con un bellissimo giardino.
La casa è ben costruita, ristrutturata 4 anni fa, ottima disposizione. Si compone di un seminterrato, un piano rialzato con due appartamenti separati e un primo piano con un altro appartamento più grande. Tutti gli appartamenti hanno ingressi separati.
Il primo appartamento al piano rialzato è completamente molto curato e finemente arredato, ed è composto da disimpegno, cucina con soggiorno, due camere da letto con balcone lato sud-est, bagno, ripostiglio e altro terrazzo lato nord-ovest, superficie totale 64 , 24 m2.
Anche il secondo appartamento si trova al piano rialzato. Si trova in una fase alta al grezzo, ed è composto da ingresso e disimpegno, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno, tre camere da letto con balcone esposto a sud-est e un altro terrazzo coperto sul lato sud-ovest. Se necessario, la stanza più piccola può essere trasformata in un altro bagno o studio. La superficie totale di questo appartamento è di 94,93 m2.
Il terzo appartamento si trova al primo piano. Si compone di un disimpegno, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con balcone con bella vista adatto per il caffè pomeridiano grazie all'orientamento sud-est, due camere da letto (uscita anche sullo stesso balcone), un locale più piccolo attualmente adibito a studio, bagno, wc e, ti lasciano un'altra terrazza sul lato nord-ovest.
Al piano seminterrato troviamo un ingresso coperto e un ripostiglio coperto, un ingresso, 4 ripostigli chiusi con ingressi separati, un locale caldaia e un bagno per una superficie totale di 123,46 mq.
Il giardino ha una superficie totale di 1096mq, di cui 238mq occupati da abitazione, ma una parte viene venduta previo accordo (circa 700mq) ed è piano laboratorio a carico dell'attuale proprietario.
Previo accordo, è possibile acquistare ogni appartamento separatamente e selezionare una parte specifica del giardino e del magazzino, in attesa di una planimetria a spese dell'attuale proprietario.
Questa proprietà è estremamente interessante per la sua costruzione e fruibilità degli spazi, la possibilità di costruire una piscina e un'ottima posizione. E' adatto per una famiglia, ma anche/o come investimento a scopo turistico. Si trova in una zona tranquilla, ma vicino alla tangenziale, a soli 1,5 km dal centro città, e lo stesso dal mare e dalle spiagge.
La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 550 000 € ~ 4 119 570 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 20 625 € ~ 154 484 kn

    Investimento totale 570 625 € ~ 4 274 054 kn

Caratteristiche varie

  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Piano interrato
  • Dispensa (camera)
  • Luogo di deposito
  • Rete internet
  • PVC
  • Camere aggiuntive
  • Grill
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Olio combustibile
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Scarico acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Tetto inclinato

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Trasporto pubblico
  • Centro commerciale
  • Autostrada
  • Stazione di gas

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà
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