Prezzo 518 000 € ~ 3 902 871 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 19 425 € ~ 146 358 kn

Investimento totale 537 425 € ~ 4 049 229 kn

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Prezzo 518 000 €

Superficie 154,02 m2

Localita' Vodnjan

Codice immobile K-498

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 3363 €/m2
  • Area esterna615,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Appartamenti nella casa1
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze4
  • Numero di camere da letto3
  • Numero di bagni3
  • Anno di costruzione2022
  • Distanza dal mare5 000 m
  • Distanza dal centro citta'200 m
  • Posti di parcheggio4

Istria, Dignano, moderna villa familiare con piscina su un terreno di 615 m2, vista mare

Vendiamo una villa di lusso a Dignano, una destinazione turistica sempre più popolare ma anche un luogo in cui vivere.
Questa attraente proprietà è ancora in costruzione, anche se nella fase finale, e il termine previsto per il completamento, ovvero il trasloco, è a fine maggio 2022.
La casa ha 183 m2 di superficie abitabile e una superficie utile netta di 152 m2 e si sviluppa su due piani. Questa prestigiosa casa indipendente è composta da un ingresso, un ampio open space per il soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno per gli ospiti e camera da letto "en suite".
Dal soggiorno si ha una vista sul solarium e sulla piscina (ca. 32m2). Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano ulteriori due camere da letto con bagno privato, ed un ampio terrazzo coperto formato “L” a cui si accede da entrambi gli ambienti.
Sono stati utilizzati materiali da costruzione di prim'ordine (isolamento idro e termico per la facciata, elementi antisismici in ogni parete della casa..), ceramiche italiane per i rivestimenti dei pavimenti e mosaico in piscina con sala macchine di qualità, carpenteria tedesca a tre strati con tende, cinque unità climatiche super inverter Mitsubishi, riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, porte blindate di qualità e interni in legno massello, impianto di videosorveglianza con visione a distanza, moderne pareti in vetro. Impianto di riscaldamento elettrico, anche a combustibili solidi grazie al camino interno che alza l'asticella dell'eleganza unita ad un'atmosfera rilassante. La proprietà dispone da tre a quattro posti auto e ingresso auto telecomandato con citofono pedonale. La casa è circondata da un giardino lussuoso dove si trova una piscina, solarium, edificio ausiliario / grill con cucina, molte aree erbose sono alcune delle carte vincenti di questa proprietà di lusso.
Poiché la città di Dignano sta diventando sempre più popolare grazie alla sua ricca storia che risale ai tempi antichi, al clima molto favorevole e all'eccezionale bellezza naturale, questa proprietà offre ai futuri proprietari una vasta gamma di attività, dal patrimonio culturale alle opportunità economiche e l'industria più importante è tradizionalmente olivicola.
La città di Pola dista circa 10 km.
Le spiagge ben curate di Peroj o Fasana distano circa 6 km.
L'aeroporto di Pola dista circa 12 km.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 518 000 € ~ 3 902 871 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 19 425 € ~ 146 358 kn

    Investimento totale 537 425 € ~ 4 049 229 kn

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Cucina estiva
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • Rete internet
  • PVC
  • Grill

Riscaldamento

  • Riscaldamento pavimento
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Pompa a calore
  • Scarico acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Nuovo
  • Tetto inclinato

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Scuola
  • Trasporto pubblico
  • Parco
  • Autostrada

Numero di piani nella casa

  • Pianterreno alto
  • 1
  • Tetto piano

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Progetto per casa famigliare
  • Elaborato per il condominio
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