Istria, Pola, centro, appartamento su due piani 76,86m2, due logge

Appartamento in vendita in costruzione da un comprovato investitore in una posizione attraente nel centro di Pola.
L'appartamento si trova al 4° piano, con una superficie totale di 76,86 mq, si estende su due piani, ed è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto, due logge, un wc e un disimpegno con scala che conduce al piano.
I pavimenti delle camere, del soggiorno e della sala da pranzo saranno rivestiti con parquet in rovere di 1a classe dall'aspetto moderno, i pavimenti della cucina, del wc, del bagno e dell'ingresso con piastrelle di ceramica di 1a classe, e i pavimenti della loggia con piastrelle in ceramica antiscivolo.
L'attrezzatura sanitaria completa sarà di alta qualità dal rinomato produttore "Grohe".
Il riscaldamento sarà a gas a pavimento con caldaie “Vaillant”, e tutti gli ambienti saranno dotati di condizionatori inverter con telecomando e controllo “WIFI”.
La falegnameria esterna sarà in alluminio, vetrata con vetro IZO a tre strati riempito di argon con tapparelle elettriche e zanzariere integrate, con possibilità di comando a distanza delle tapparelle, e l'interno sarà realizzato con ante lisce con riempimento in cartone alveolare e cerniere nascoste, con un ampio telaio della porta in alluminio.
La porta d'ingresso sarà antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e doppia guarnizione autoabbassante che riduce la permeabilità all'aria della porta.
Sarà dotato di un aspirapolvere centralizzato Sistem Air Wolly integrato e di un sistema di "casa intelligente".
All'appartamento è annesso un posto auto esterno o garage a pagamento, di cui uno scoperto e un garage sono riservati ai diversamente abili.
Posto auto scoperto: 15.000 €
Posto auto in garage: € 20.000
Posto auto in garage con sistema Klaus-Multiparking: € 22.000

Pola è la città più grande dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale risalente all'epoca romana, numerose spiagge e un clima piacevole.
Grazie alla lunga tradizione di vinificazione, pesca e cantieristica, residenti e turisti possono usufruire di diverse strutture durante tutto l'anno.
Gli alloggi turistici e/o per tutto l'anno nel centro della città sono molto ricercati, soprattutto tra i nomadi digitali.
L'immobile dista circa 300 metri dal centro e da Giardina, quindi questa proprietà è un investimento ideale sia per una vita comoda che per scopi turistici.

Distanza dal mare: 700m
Distanza dall'aeroporto: 7 km
Distanza dall'autostrada: 5 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.