Istria, Pola, centro, appartamento su due piani 76,86m2, due logge
Un appartamento in vendita in costruzione da un investitore comprovato in una posizione attraente nel centro di Pola.
L'appartamento è situato al 1° e 2° piano, con una superficie totale di 76,86 mq, si estende su due livelli, ed è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto, due logge, un wc e disimpegno con scala che conduce al primo piano.
I pavimenti delle camere, del soggiorno e della sala da pranzo saranno rivestiti con parquet in rovere di 1° classe dall'aspetto moderno, i pavimenti della cucina, WC, bagno e ingresso con piastrelle in ceramica di 1° classe, ed i pavimenti della loggia con piastrelle in ceramica antiscivolo.
L'attrezzatura sanitaria completa sarà di alta qualità dal rinomato produttore "Grohe".
Il riscaldamento sarà a gas a pavimento con caldaie "Vaillant", e tutti gli ambienti saranno dotati di condizionatori inverter con controllo remoto e "WIFI".
Gli infissi esterni saranno in alluminio, vetrati con vetro IZO a tre strati riempito con argon con tapparelle elettriche e zanzariere integrate, con possibilità di controllo a distanza delle tapparelle, e l'interno sarà realizzato con porte lisce con riempimento in cartone a nido d'ape e cerniere nascoste, con un telaio completo della porta in alluminio.
La porta d'ingresso sarà antieffrazione con isolamento acustico aggiuntivo e doppie guarnizioni autoabbassanti che riducono la permeabilità all'aria della porta.
Sarà dotato di aspirapolvere centralizzato Sistem Air Wolly integrato e di un sistema "smart home".
All'appartamento è annesso a pagamento un posto auto esterno o in garage, di cui uno esterno e uno in garage riservati ai disabili.
Posto auto scoperto: € 15.000
Posto auto in garage: € 20.000
Posto auto in garage con sistema Klaus-Multiparking: € 22.000
Pola è la città più grande dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale risalente all'epoca romana, numerose spiagge e un clima piacevole.
Grazie alla lunga tradizione della vinificazione, della pesca e della costruzione navale, residenti e turisti possono usufruire di vari servizi durante tutto l'anno.
Gli alloggi turistici e/o per tutto l'anno nel centro della città sono molto ricercati, soprattutto tra i nomadi digitali.
L'edificio dista circa 300 metri dal centro e dalla Giardina, quindi questa proprietà è un investimento ideale sia per una vita comoda che per scopi turistici.
Distanza dal mare: 700m
Distanza dall'aeroporto: 7 km
Distanza dall'autostrada: 5 km
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.
