Prodajna cena 985 000 € ~ 7 421 483 kn

Agencijska provizija (3% +DDV) 36 938 € ~ 278 306 kn

Skupna naložba 1 021 938 € ~ 7 699 788 kn

Zapri

Prodajna cena 985 000 €

Kvadratura 267,40 m2

Lokacija Vodnjan

Šifra stavbe K-629

Osnovni podatki

  • Cena kvadratnega metra~ 3684 €/m2
  • Parcela4 671,00 m2
  • Tip hišeSamostoječa
  • Stanovanja v hiši2
  • Energetski razredC
  • Število prodaje8
  • Število spalnic6
  • Število kopalnic4
  • Leto izdelave2002
  • Oddaljenost od morja4 000 m
  • Oddaljenost od centra2 000 m
  • Število parkirnih mest6

Istra, Vodnjan, tradicionalna istrska hiša z bazenom in oljčnim nasadom, gradbeno zemljišče 4671 m2, #prodaja

Predstavljamo vam čudovito istrsko hišo na gradbenem zemljišču skupne površine 4671 m2 z oljčnim nasadom na mirni lokaciji z odprtim pogledom na naravo in morje ter le tri minute vožnje z avtomobilom od centra Vodnjana.

Sama hiša, edinstvene konstrukcije, se nahaja na rahli vzpetini, zaradi česar ima pogled na morje iz pritličja in ima zelo igrivo tlorisno prostor.
Glavni del se nahaja v visokem pritličju in ima dva vhoda.
Sestavljen je iz predsobe, ločene kuhinje, ločene jedilnice, ki je povezana z dnevno sobo iz katere je pomirjujoč pogled na bazen, morje in oljke, za popolno vzdušje pa je tu tudi kamin.
Dnevna soba se odpira na zahodno teraso, stari istrski skedenj ob njej (še delujoč) pa je še en skriti biser te nepremičnine.
Poleg jedilnice je ena spalnica, ki je prvotno služila kot pisarna.
Iz dnevne sobe vodi položno stopnišče v prvo nadstropje v spalni del, kjer je glavna spalnica z lastno kopalnico, druga spalnica z balkonom s panoramskim pogledom na morje in Brione, garderobna soba, ki lahko se uporablja kot spalnica, kopalnica in ločen WC.

V kleti hiše, do katere pridemo po notranjem stopnišču iz predprostora, se nahajata kurilnica in shramba, ki je bila prvotno predvidena kot »spa cona«, WC in tuš kabina.

V pritličju z ločenim zunanjim vhodom je samostojno stanovanje z lastno teraso.
Sestoji iz predsobe, kuhinje z dnevno sobo, dveh spalnic in kopalnice.

Pred hišo je bazen 12x5m s steklenim mozaikom in rimskim stopniščem.
Posebno vzdušje poskrbijo luči, ki se prižgejo ponoči, bazen pa ima tudi sistem za ogrevanje vode.
Ob kopališču je manjša letna kuhinja s krušno pečjo in žarom.

Strojnica, manjša shramba in ločen zunanji tuš se nahajajo ob bazenu v manjšem pomožnem objektu 13,80m2.
Pred bazenom je približno 135 oljčnih dreves, ki tej nepremičnini dajejo zasebnost.

Na samem vhodu v ograjeno posest se nahaja objekt z 2 garažnima mestoma, ločeno sobo s kopalnico, po potrebi pa se lahko povrne v prvotno stanje s 4 garažnimi mesti.
Zunanje stopnišče vodi v kletni del, kjer se nahaja konoba z velikim kaminom ter oljnica in vinska klet.

Mesto Vodnjan se nahaja približno 10 km severno od Pulja in štrli v morje pri Peroju na zahodu.
Zaradi rodovitnega nižinskega območja, kjer se nahaja, je najpomembnejša gospodarska panoga tradicionalno oljkarstvo in proizvodnja ekstra deviškega oljčnega olja, ta čudovita vila pa sledi tradiciji tega območja, zato je idealna za ljubitelje miru, avtohtonega , tradicijo in naravo z možnostjo nadaljnjega ukvarjanja z že uveljavljenim turističnim oddajanjem in/ali oljkarstvom za lastne potrebe.

**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jih ogledajo pri naših zastopnikih šele po podpisu pogodbe o posredovanju nepremičnin.

***Če preko spletnega oglasnika naletite na to nepremičnino po nižji ceni od naše, enako velja za neelcon.hr

Pokaži več

Dodatne informacije

Prodajna cena

    Prodajna cena 985 000 € ~ 7 421 483 kn

    Agencijska provizija (3% +DDV) 36 938 € ~ 278 306 kn

    Skupna naložba 1 021 938 € ~ 7 699 788 kn

Različne lastnosti

  • Bazen
  • Terasa
  • Klet
  • Taverna
  • Depotne
  • Video nadzor
  • Leseno mizarstvo
  • Dodatne sobe
  • Ločeno sanitarno vozlišče
  • Žar
  • Kamin
  • Opremljen vrt
  • Pogled na morje

Ogrevanje

  • Centralno gretje
  • Trdna goriva
  • Elektrika
  • Kurilno olje
  • Klima
  • Kamin

Inštalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Elektrika
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Dimnik

Stanje stavbe

  • Rabljen
  • Kosi streha

Parkirni prostor

  • Garaža
  • V lasti

V bližini

  • Center poravnava
  • Trgovina
  • Avtocesta
  • Bencinska postaja

Nadstropja hiše

  • Klet
  • Pritličje
  • 1

Dovoljenja

  • Gradbena dovoljenja
  • Vlasnički list
Ta spletna stran zapusti "piškotke" v računalniku za namene navigacije vsebine in anonimne zbirke statističnih podatkov o uporabi. Z uporabo te spletne strani potrjujete, da se strinjate s tem.