Prodajna cijena 363 000 € ~ 2 735 024 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 13 613 € ~ 102 563 kn

Ukupna investicija 376 613 € ~ 2 837 587 kn

Zatvori

Prodajna cijena 363 000 €

Kvadratura 135,00 m2

Lokacija Medulin

Šifra objekta S-1203

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 2689 €/m2
  • Okućnica209,40 m2
  • Tip stana2S+DB
  • Energetski razredA+
  • Broj soba3
  • Broj spavaćih soba2
  • Broj kupaonica1
  • Kat opisnoPrizemlje
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova2
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2024
  • Udaljenost od mora1 200 m
  • Udaljenost od centra150 m
  • Br. parkirnih mjesta2

Istra, Medulin, stan 83,44m2 m2 u prizemlju sa bazenom i okućnicom 209,40m2, #prodaja

Predstavljamo komforan stan u manjoj zgradi nove, vrlo kvalitetne gradnje.
Zgrada se smjestila na mirnoj lokaciji Medulina, poznatog turističkog odredišta u Istri s bogatom ribarskom tradicijom, a koje je čest odabir za idealan odmor obitelji, tek 8 km udaljenom od grada Pule.

Stan se nalazi u prizemlju ukupne neto reducirane površine od 83,44m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, "open space" kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom odakle se izlazi na natkrivenu terasu te uređenu okućnicu ukupne površine od 209,40m2 sa grijanim bazenom.
Dnevni boravak sa kuhinjom orijentiran je na južnu stranu, a zahvaljujući staklenim stijenama izrazito je ugodan i svijetao.
Stanu pripada spremište u vlasništvu, idealno mjesto za spremiti stvari za more i sl.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali, keramika, sanitarije te klimatske jedinice renomiranih proizvođača.
Stan je opremljeni antracit PVC stolarijom sa električnim podizanjem roleta, podnim grijanjem u svim prostorijama, protuprovalnim vratima, alarmom i videonadzorom.
Zgrada ima demit fasadu od 10c m te je predviđen energetski certifikat visoke A+ kategorije.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u zatvorenom dvorištu zgrade sa električnim ulaznim vratima na daljinsko upravljanje.

Iako je plan završetka gradnje travanj 2024. sve je kompletno završeno te je ishodovanje uporabne dozvole u tijeku, a radi se o projektu pouzdanog i dokazanog investitora.

Medulin je vrlo atraktivna turistička destinacija stoga je ova nekretnina idealna za vlastiti odmor ili pak kao investicija za najam.
U blizini se nalazi trgovina i restorani.

Centar Medulina udaljen je 2 km, a uređene plaže cca 2,5 km.
Udaljenost do autoceste: 10 km
Udaljenost do zračne luke:12 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 363 000 € ~ 2 735 024 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 13 613 € ~ 102 563 kn

    Ukupna investicija 376 613 € ~ 2 837 587 kn

Video

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Terasa
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Alarm
  • PVC stolarija
  • Dostupno invalidima

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Biološki pročistač otpadnih voda
  • Septička
  • Struja

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Ravan krov

Orijentacija

  • Jug

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Javna plaža
  • Autoput
  • Aerodrom
  • Taxi
  • Rent-a-car
  • Benzinska postaja
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Ljekarna
  • Crkva

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za stambeni objekt
  • Vlasnički list
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".