Prodajna cijena 471 085 € ~ 3 549 390 kn

Posrednička naknada (3% +PDV) 17 666 € ~ 133 102 kn

Ukupna investicija 488 751 € ~ 3 682 492 kn

Zatvori

Prodajna cijena 471 085 €

Kvadratura 130,31 m2

Lokacija Pula, Centar

Šifra objekta S-1256

Osnovne informacije

  • Cijena po kvadratu~ 3615 €/m2
  • Tip stana3S+DB
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba4
  • Broj spavaćih soba3
  • Broj kupaonica2
  • Kat3
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova4
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2023
  • Udaljenost od mora700 m
  • Udaljenost od centra400 m
  • Br. parkirnih mjesta1

Istra, Pula, centar, stan 130,31m2 u novogradnji, tri spavaće sobe i loggia

Prodaje se stan u izgradnji dokazanog investitora na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule.
Stan se nalazi na 3.katu, ukupne površine 130,31m2, a sastoji se od dvaju hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije kupaonice, WC-a, tri spavaće sobe, ostave i loggie.
Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice biti će obloženi hrastovim parketom I. klase modernog izgleda, podovi kuhinje, WC-a, kupaonice i ulaznog hodnika keramičkim pločicama I. klase, a podovi loggie protukliznim keramičkim pločicama.
Kompletna sanitarna oprema biti će visoke kvalitete renomiranog proizvođača "Grohe".
Grijanje će biti podno plinsko etažno s bojlerima marke "Vaillant", te sve sobe opremljene inverter klima jedinicama s daljinskim i "WIFI" upravljanjem.
Vanjska stolarija biti će aluminijska, ostakljena IZO troslojnim staklom punjenim argonom s elektro roletama i ugrađenim komarnicima, s mogućnošću daljinskog upravljanja roleta, a unutarnja će biti izvedena od glatkih vrata s ispunom od kartonskih saća te skrivenim pantima, s obuhvatnim aluminijskim dovratnikom.
Ulazna vrata biti će protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim samospuštajućim brtvama koje smanjuju zrakopropusnost vrata.
Biti će opremljen i ugrađenim centralnim usisavačem Sistem Air Wolly te "smart home" sustavom.
Stanu se pridružuje i jedno vanjsko ili garažno parkirno mjesto uz doplatu, od toga jedno vanjsko i jedno garažno predviđeno za invalide.
Vanjsko parkirno mjesto: 15.000€
Garažno parkirno mjesto: 20.000€
Garažno parkirno mjesto s Klaus-Multiparking sustavom: 22.000€

Pula je najveći grad u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini još iz rimskog doba, mnogobrojnim plažama i ugodnoj klimi.
Zahvaljujući dugoj tradiciji vinarstva, ribarstva i brodogradnje stanovnici i turistički posjetitelji mogu uživati u raznim sadržajima tokom cijele godine.
Turistički i/ili cjelogodišnji smještaj u centru grada je izrazito tražen, posebice među digitalnim nomadima.
Zgrada je udaljena 300-tinjak metara od strogog centra i Giardina stoga je ova nekretnina idealna investicija bilo za ugodan život ili pak u turističke svrhe.

Udaljenost od mora: 700m
Udaljenost od zračne luke: 7 km
Udaljenost od autoceste: 5 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Prikaži više

Dodatne informacije

Prodajna cijena

    Prodajna cijena 471 085 € ~ 3 549 390 kn

    Posrednička naknada (3% +PDV) 17 666 € ~ 133 102 kn

    Ukupna investicija 488 751 € ~ 3 682 492 kn

Razna svojstva

  • Lift
  • Lođa
  • Ostava (izba)
  • Protuprovalna vrata
  • Alu stolarija

Grijanje

  • Etažno centralno
  • Podno grijanje
  • Plin
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Plin
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja
  • Ravan krov

Orijentacija

  • Sjever
  • Zapad

Parking

  • Garaža
  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Trgovački centar
  • Fakultet
  • Autoput
  • Aerodrom
  • Luka
  • Trajekt
  • Marina
  • Marina s benzinskom postajom
  • Taxi
  • Rent-a-car
  • Benzinska postaja
  • Muzej
  • Knjižnica
  • Internet Caffe
  • Fitness
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Noćni klub
  • Restoran
  • Kino
  • Kazalište
  • Casino
  • Bolnica
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.
  • Veterinar
  • Crkva

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".