Istra, Kanfanar, samostojeća pametna kuća od 186m2 sa zasebnim apartmanom i bazenom #prodaja

Prodajemo prekrasnu visokokvalitetnu kuću u toskanskom stilu nedaleko Kanfanara, ukupne stambene površine 186m2, smještenu na parceli od 718 m2.

Gradnja je dovršena 2023. godine, izgrađena je po najvišim građevinskim standardima i propisima EU te se brinulo o kvaliteti materijala, izolaciji, obnovljivim izvorima energije, dizalici topline, stolariji i uređenju.

Kuća se sastoji od dvije spavaće sobe sa kupaonicama, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje u prizemlju, te se stilskim drvenim stepenicama dolazi na kat gdje se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.

Prodaje se kompletno namještena luksuznim i stilskim namještajem.
Uz kuću nalazi se i bazen od 38 m2, kao i strojarnica i kotlovnica sa opremom za grijanje kuće i sanitarne vode.
Posjeduje i zaseban ulaz za drugu manju stambenu jedinicu, odnosno studio apartman od 25 m2 koji je opremljen kuhinjom, kaučima za spavanje, blagovaonskim stolom i kupaonicom.

Kuća je obložena demit fasadom debljine 10 cm, ponegdje i kamenom te ima i tzv. ventilacijski krov kako se tavanski prostor nebi zagrijavao.
Svi podovi su izolirani hidro izolacijom, kao i staze oko kuće i sunčalište oko bazena.
Prozori i balkonska vrata su od REHAU PVC šestokomorne plastike.

Svaka prostorija u kući ima svoju inverter klimu koja hladi i grije, te digitalni termostat. Sve klime i dizalica topline su proizvođača "Fujitsu". Dizalicom topline može se regulirati sanitarna voda, podno grijanje i grijanje bazena te se time produžuje i sezona kupanja u bazenu.
Obzirom da se preko mobilne aplikacije prati temperatura u kući, bazenu, kao i sanitarne vode, te regulira temperatura podnog grijanja, kuća spada u tzv. pametne kuće i time smanjuje i trošak održavanja nekretnine.

Na velikoj terasi se nalazi ljetna kuhinja u kamenu sa roštiljem, sudoperom, indukcijskom pločom, hladnjakom i visokim stolom za 6 osoba te velika vrtna garnitura sa sunčalištem oko bazena sa šest ležaljki. Kraj bazena se nalazi i solarni tuš.

Okućnica je uvijek zelena i održavana zbog automatskog navodnjavanja i funkcionalno osmišljenog dizajna vrta čime daje ugodu dvorištu i intimu nekretnini.

Vrhunska nekretnina, vrijedna svake pažnje, rađena kvalitetno i po mjeri luksuza i stvaranja osjećaja ugode.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.