Prezzo 515 000 € ~ 3 880 268 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 19 313 € ~ 145 510 kn

Investimento totale 534 313 € ~ 4 025 778 kn

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Prezzo 515 000 €

Superficie 350,00 m2

Localita' Pula

Codice immobile K-502

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 1471 €/m2
  • Area esterna311,00 m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Appartamenti nella casa1
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze8
  • Numero di camere da letto2
  • Numero di bagni3
  • Anno di costruzione1989
  • Anno di rinnovo2016
  • Distanza dal mare2 000 m
  • Distanza dal centro citta'1 000 m
  • Posti di parcheggio3

Istria, Pola, casa ristrutturata con piscina e giardino paesaggistico di 311m2, garage

Vi presentiamo una casa per le vacanze completamente rinnovata e attrezzata con piscina e giardino paesaggistico di 311 m2 in una posizione tranquilla, ma vicino al centro di Pola nel popolare villaggio di Valdebek.
Da una tranquilla strada asfaltata accediamo al fronte del giardino con un'area verde curata dotata di impianto di irrigazione automatizzato, due posti auto e un garage. La casa è parzialmente collegata ad altre case su entrambi i lati, il che conferisce al cortile un'eccezionale privacy.
La planimetria della casa è molto giocosa, con una superficie abitabile totale di 350 m2 distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra rialzato e primo piano. Dal fronte casa entriamo nel disimpegno dal quale si accede internamente al garage. Scendiamo le scale esterne verso l'oasi di questa proprietà, che è un cortile recintato e paesaggistico con piscina, cucina estiva coperta e terrazza. Qui si accede al piano seminterrato della casa, che si compone di due locali, attualmente arredati a scopo ricreativo, bagno e terrazzo semichiuso, ed eventualmente lo spazio può essere convertito in un ulteriore appartamento.
Al piano terra della casa, dall'ingresso entriamo nel disimpegno dal quale si accede al bagno, camera da letto e soggiorno con cucina e sala da pranzo open space con balcone vista piscina.
Dal disimpegno le scale portano al primo piano dove si trova un altro bagno, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone, anch'esso con vista sulla piscina e sul cortile, e un ulteriore soggiorno con terrazzo che si affaccia sul cortile, possibile se necessario / convertito in un'altra camera da letto.
La casa è stata costruita nel 1989 per la vita familiare, e nel 2016 è stata completamente ristrutturata per uso turistico, dove sono stati cambiati gli impianti elettrici e idrici, sono stati installati nuovi infissi in PVC, sono stati installati nuovi sanitari e ceramiche e nuovo laminato, unità di condizionamento sono stati installati ed è dotato di mobili nuovi.
Il riscaldamento è fornito da unità di condizionamento, ma anche da riscaldamento centralizzato a gas (bombola).
Grazie alla sua posizione, ma anche alle dotazioni la casa si presta come investimento a fini turistici, ma anche per una tranquilla vita familiare. Valdebek è un paese noto per essere fuori città e dalla folla cittadina, immerso nel verde, e distante "cinque minuti di macchina" letteralmente da tutto: il centro città, i centri commerciali, le spiagge, le uscite dalla città, cioè l'autostrada.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi e asili nido, panetteria, ristorante, stazione degli autobus dei mezzi pubblici...
Distanza dal centro città: 1 km
Distanza dalle spiagge: 2,5 km
Distanza dall'autostrada: 5 km
Distanza dall'aeroporto: 9 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 515 000 € ~ 3 880 268 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 19 313 € ~ 145 510 kn

    Investimento totale 534 313 € ~ 4 025 778 kn

Caratteristiche varie

  • Balcone
  • Terrazzo
  • Cucina estiva
  • Piano interrato
  • Porta antieffrazione
  • Rete internet
  • PVC
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Gas
  • Aria condizionata

Utenze

  • Linea gas
  • Acqua
  • Scarico acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Rinovato
  • Tetto inclinato

Parcheggio

  • Garage
  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Trasporto pubblico
  • Campo da gioco
  • Centro commerciale
  • Autostrada
  • Aeroporto
  • Taxi
  • Noleggio auto
  • Stazione di gas
  • Campo da tennis
  • Ristorante
  • Farmacia
  • Chiesa

Numero di piani nella casa

  • Seminterrato
  • Piano terra
  • 1
  • Attico

Permessi

  • Certificato di proprietà
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