Istria, Pola, casa ristrutturata con piscina e giardino paesaggistico di 311m2, garage
Vi presentiamo una casa per le vacanze completamente rinnovata e attrezzata con piscina e giardino paesaggistico di 311 m2 in una posizione tranquilla, ma vicino al centro di Pola nel popolare villaggio di Valdebek.
Da una tranquilla strada asfaltata accediamo al fronte del giardino con un'area verde curata dotata di impianto di irrigazione automatizzato, due posti auto e un garage. La casa è parzialmente collegata ad altre case su entrambi i lati, il che conferisce al cortile un'eccezionale privacy.
La planimetria della casa è molto giocosa, con una superficie abitabile totale di 350 m2 distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra rialzato e primo piano. Dal fronte casa entriamo nel disimpegno dal quale si accede internamente al garage. Scendiamo le scale esterne verso l'oasi di questa proprietà, che è un cortile recintato e paesaggistico con piscina, cucina estiva coperta e terrazza. Qui si accede al piano seminterrato della casa, che si compone di due locali, attualmente arredati a scopo ricreativo, bagno e terrazzo semichiuso, ed eventualmente lo spazio può essere convertito in un ulteriore appartamento.
Al piano terra della casa, dall'ingresso entriamo nel disimpegno dal quale si accede al bagno, camera da letto e soggiorno con cucina e sala da pranzo open space con balcone vista piscina.
Dal disimpegno le scale portano al primo piano dove si trova un altro bagno, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone, anch'esso con vista sulla piscina e sul cortile, e un ulteriore soggiorno con terrazzo che si affaccia sul cortile, possibile se necessario / convertito in un'altra camera da letto.
La casa è stata costruita nel 1989 per la vita familiare, e nel 2016 è stata completamente ristrutturata per uso turistico, dove sono stati cambiati gli impianti elettrici e idrici, sono stati installati nuovi infissi in PVC, sono stati installati nuovi sanitari e ceramiche e nuovo laminato, unità di condizionamento sono stati installati ed è dotato di mobili nuovi.
Il riscaldamento è fornito da unità di condizionamento, ma anche da riscaldamento centralizzato a gas (bombola).
Grazie alla sua posizione, ma anche alle dotazioni la casa si presta come investimento a fini turistici, ma anche per una tranquilla vita familiare. Valdebek è un paese noto per essere fuori città e dalla folla cittadina, immerso nel verde, e distante "cinque minuti di macchina" letteralmente da tutto: il centro città, i centri commerciali, le spiagge, le uscite dalla città, cioè l'autostrada.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi e asili nido, panetteria, ristorante, stazione degli autobus dei mezzi pubblici...
Distanza dal centro città: 1 km
Distanza dalle spiagge: 2,5 km
Distanza dall'autostrada: 5 km
Distanza dall'aeroporto: 9 km
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