Prezzo 465 000 € ~ 3 499 069 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 17 438 € ~ 131 215 kn

Investimento totale 482 438 € ~ 3 630 284 kn

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Prezzo 465 000 €

Superficie 315,00 m2

Localita' Pula, Centar

Codice immobile K-529

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 1476 €/m2
  • Area esterna50,00 m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Appartamenti nella casa3
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze8
  • Numero di camere da letto6
  • Numero di bagni6
  • Anno di rinnovo2021
  • Distanza dal mare400 m
  • Distanza dal centro citta'400 m
  • Posti di parcheggio3

Pula, a 200 m dall'Arena, casa indipendente ristrutturata con grande potenziale

Vendiamo una bella casa indipendente su tre piani, a Kaštanjer, con una superficie totale di 315 m2.
Questa proprietà è stata ristrutturata nel 2021 ed è composta da 3 appartamenti, al piano seminterrato troviamo un appartamento composto da cucina, soggiorno con zona pranzo, 2 camere da letto e un wc e bagno. Al piano rialzato ci avviciniamo all'appartamento principale che è diviso in tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e progettato in modo tale che i collegamenti della cucina siano gli stessi, quindi c'è la possibilità di conversione in 3 appartamenti più piccoli, disimpegno separando la camera da letto dal soggiorno, da cui accediamo alla cucina "open space" composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un bel balcone, e ad una spaziosa veranda. In mansarda, sia terza che ultima unità abitativa, troviamo un monolocale composto da cucina, soggiorno, bagno e ampio terrazzo di circa 40 mq.
Al piano terra troviamo un piccolo locale attualmente adibito a lavanderia, e uno spazioso garage che ospita 2 auto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, sostituiti completamente impianti idrico ed elettrico, nuova facciata con isolamento termico, nuovi pavimenti in ceramica, 7 unità di condizionamento come impianto principale di riscaldamento e raffrescamento, inoltre possibilità di riscaldamento con combustibili solidi grazie alla canna fumaria esistente e allacciamento al riscaldamento centralizzato a gas. Questa proprietà non necessita di ulteriori investimenti, è pronta per la categorizzazione e l'uso per l'affitto grazie alla sua eccellente posizione, a soli 200 m dall'Arena e dal centro città. Ideale anche per una vita familiare confortevole.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 465 000 € ~ 3 499 069 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 17 438 € ~ 131 215 kn

    Investimento totale 482 438 € ~ 3 630 284 kn

Caratteristiche varie

  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Luogo di deposito
  • Rete internet
  • Serramenti in legno

Riscaldamento

  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Linea gas
  • Acqua
  • Scarico acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Rinovato
  • Tetto inclinato

Parcheggio

  • Garage
  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Scuola
  • Trasporto pubblico
  • Banca
  • Parco
  • Universita'
  • Porto
  • Traghetto
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  • Noleggio barche
  • Taxi
  • Museo
  • Biblioteca
  • Internet caffe'
  • Club
  • Ristorante
  • Cinema
  • Teatro
  • Casino
  • Centro medico
  • Farmacia
  • Dentista
  • Veterinario

Numero di piani nella casa

  • Seminterrato
  • Pianterreno alto
  • Attico

Permessi

  • Certificato di proprietà
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