Prezzo 1 150 000 € ~ 8 664 675 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 43 125 € ~ 324 925 kn

Investimento totale 1 193 125 € ~ 8 989 600 kn

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Prezzo 1 150 000 €

Superficie 400,00 m2

Localita' Medulin, Pomer

Codice immobile K-559

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 2875 €/m2
  • Area esterna443,00 m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Appartamenti nella casa5
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze16
  • Numero di camere da letto11
  • Numero di bagni5
  • Anno di rinnovo2018
  • Distanza dal mare500 m
  • Distanza dal centro citta'300 m
  • Posti di parcheggio5

Istria, Medulin, Pomer, casa con 4 appartamenti e giardino paesaggistico

Nella tranquilla località di Pomer, non lontano dalla città di Pola e di Medulin, a soli 500 metri dal mare, presentiamo una casa vacanze unica con una superficie abitabile totale di 400 m2.

Ha un concept specifico e si compone di quattro appartamenti a due piani con la stessa disposizione.
Ognuna è dotata di aria condizionata e completamente arredata, ed è composta da una cucina con soggiorno, un bagno, una camera da letto al piano terra e un bel soppalco con un'ulteriore camera da letto o soggiorno.

La parte centrale collega tutti e quattro gli appartamenti ed è luogo di socializzazione e relax.
È vetrato su due lati e ha una vista sul bellissimo giardino paesaggistico e uscita sulla terrazza.

Le scale esterne conducono al seminterrato, dove si trova la cucina estiva splendidamente decorata.
Al piano interrato ampia taverna con camino in muratura e grande tavolo da pranzo, un ampio bagno e due ulteriori stanze, quindi c'è la possibilità di un altro appartamento o di altri servizi come cantina, palestra, ecc.

L'immobile è dotato di impianto video e di allarme, irrigazione automatica del giardino dal proprio pozzo d'acqua (profondità 25 m).
Nel 2018 sono stati installati un nuovo tetto e facciata, sono stati cambiati gli impianti idrico ed elettrico, sono stati rinnovati i bagni ed è stato installato un nuovo laminato.
Sono previsti 4 posti auto privati.

L'immobile è completamente arredato e viene venduto come tale.
Era utilizzato esclusivamente per le vacanze in famiglia.

Le spiagge più vicine si trovano a circa cinquecento metri di distanza, e la famosa spiaggia di ghiaia e roccia Šćuza, che si trova in una parte protetta della baia di Medulin, circondata da una pineta e offre vari sport acquatici, si trova a 1 km di distanza.

Pomer è un villaggio immerso in una natura meravigliosa con buoni ristoranti, un campeggio lussuoso, fuori dal caos e dalla frenesia della città, ma vicino all'autostrada (10 km) e all'aeroporto (11 km), ed è una destinazione popolare tra i turisti, e considerando il concetto della proprietà, è adatta per una vacanza in comune più famiglie con la propria privacy e uno spazio confortevole per le riunioni sociali, la proprietà in questione rappresenta una rarità sul mercato e una serie di possibilità per i futuri proprietari.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 1 150 000 € ~ 8 664 675 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 43 125 € ~ 324 925 kn

    Investimento totale 1 193 125 € ~ 8 989 600 kn

Caratteristiche varie

  • Terrazzo
  • Piano interrato
  • Taverna
  • Luogo di deposito
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • Rete internet
  • PVC
  • Alluminio
  • Grill
  • Camino
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Elettricita'
  • Aria condizionata
  • Camino

Utenze

  • Acqua
  • Scarico acqua
  • Elettricita'

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Rinovato
  • Tetto inclinato

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Spiaggia pubblica
  • Autostrada
  • Aeroporto
  • Noleggio auto
  • Stazione di gas
  • Sport acquatici
  • Ristorante
  • Farmacia
  • Chiesa

Numero di piani nella casa

  • Seminterrato
  • Piano terra

Permessi

  • Decisione dello stato costruito
  • Certificato di proprietà
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