Istria, Loborika, casa unifamiliare con edificio ausiliario su terreno di 703 m2, costruzione iniziata, #vendita

L'insediamento di Loborika è la parte più meridionale del comune di Marčana, a soli 7 km dalla città di Pola, non lontano dall'aeroporto di Pola, quindi
Loborika è l'ideale per te se stai cercando un posto più tranquillo in cui vivere o riposare, ma non lontano dalla città e dai servizi cittadini, a soli circa 15 minuti in auto.

Vi presentiamo la vendita dell'iniziata costruzione di un edificio residenziale unifamiliare e di un edificio ausiliario - taverna.
Il vantaggio di questo progetto è l'edificio ausiliario finito, completamente arredato e attrezzato, dove i futuri proprietari potranno abitarci e continuare la costruzione dell'edificio principale.
Una struttura ausiliaria - una taverna con una superficie totale di 49 m2 è composta da una cucina con soggiorno, un bagno, due camere da letto e un terrazzo coperto.
E' collegato alla rete idrica cittadina, l'energia elettrica è fornita da pannelli solari.
Il riscaldamento è fornito da un condizionatore e da una stufa a combustibile solido ed è dotato di infissi in PVC.
Dispone inoltre di un giardino paesaggistico separato con camino.

La concessione edilizia prevede un edificio residenziale di base con una superficie totale di 118,70 mq, per il quale sono state pagate le utenze.
Secondo progetto è composto da ingresso, cucina "open space" con soggiorno, dispensa, due camere da letto, bagno e terrazzo.
I futuri proprietari hanno la possibilità di costruire la casa principale o di apportare modifiche al progetto.
Il costo dell'allacciamento elettrico e fognario è a carico dei futuri proprietari.
Dopo il completamento di tutti i lavori è necessario ottenere il permesso d'uso, fino ad ora è stato costruito tutto secondo il permesso di costruzione.

L'immobile citato è ideale ai fini di una confortevole vita familiare con possibilità di un'ulteriore fonte di reddito trattandosi di affitti turistici, considerata la concezione costruttiva e la vicinanza di tutti i servizi necessari.

Distanza da Pola: 7 km
Distanza dalla spiaggia: 12,5 km
Distanza dall'aeroporto: 4 km
Distanza dall'autostrada: 5 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.