Kanfanar, bella casa indipendente di 186m2 con appartamento separato e piscina #vendita

Vendiamo una bella casa di alta qualità in stile toscano vicino a Canfanaro con una superficie abitabile totale di 186 m2 su un terreno di 718 m2.
La costruzione è stata completata nel 2023. È stata costruita secondo i più alti standard di costruzione e le normative UE, prestando attenzione alla qualità dei materiali, all'isolamento, alle fonti di energia rinnovabile, alla pompa di calore, alla carpenteria e alla decorazione.
La casa è composta da due camere da letto con bagno, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina al piano terra, e un'elegante scala in legno conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con il proprio bagno.
Viene venduto completamente arredato con mobili di lusso ed eleganti.
Accanto alla casa si trova una piscina di 38 mq oltre ad una sala macchine con attrezzature e un locale caldaia con attrezzature per il riscaldamento della casa e acqua sanitaria.
Ha anche un ingresso separato per un'altra unità abitativa più piccola, cioè un monolocale di 25 m2, dotato di cucina, divani letto, tavolo da pranzo e bagno.
La casa è ricoperta da una facciata in demit spessa 10 cm, talvolta in pietra, e ha la cosiddetta tetto di ventilazione in modo che lo spazio della soffitta non si riscaldi.
Tutti i pavimenti sono coibentati con idroisolante, così come i vialetti intorno alla casa e la zona prendisole intorno alla piscina. Le finestre e le porte dei balconi sono realizzate in plastica REHAU a sei camere in PVC. Ogni stanza della casa è dotata di un proprio condizionatore inverter che raffredda e riscalda e di un termostato digitale. Tutti i condizionatori e le pompe di calore sono prodotti da "Fujitsu". La pompa di calore può essere utilizzata per regolare l'acqua sanitaria, il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento della piscina, prolungando così la stagione balneare in piscina.
Considerando che la temperatura della casa, della piscina e dell'acqua sanitaria viene monitorata tramite l'applicazione mobile e che la temperatura del riscaldamento a pavimento è regolata, la casa appartiene al cosiddetto case intelligenti e quindi riduce i costi di manutenzione della proprietà.

Sulla grande terrazza si trova una cucina estiva in pietra con grill, lavello, piano cottura a induzione, frigorifero e tavolo alto per 6 persone, e un grande arredamento da giardino con solarium attorno alla piscina e 6 sedie a sdraio.
C'è una doccia solare accanto alla piscina.
Il cortile è sempre verde e curato grazie all'irrigazione automatica e ad un design funzionale del giardino, che dona comfort al cortile e intimità alla proprietà.

Immobili di altissimo livello, degni di ogni attenzione, realizzati con qualità e secondo la misura del lusso e creando una sensazione di comfort.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.