Цена продажи 600 000 € ~ 4 520 700 kn

Комиссия агентства (3% +НДС) 22 500 € ~ 169 526 kn

Всего инвестиций 622 500 € ~ 4 690 226 kn

Закрывать

Цена продажи 600 000 €

Площадь 252,45 m2

Местоположение Bale

Код объекта K-626

Основная информация

  • Цена квадратного метра~ 2377 €/m2
  • Тип домаКрайний таунхаус
  • Квартир в доме1
  • Энергетический классB
  • Количество комнат7
  • Количество спален4
  • Количество санузлов2
  • Год постройки2002
  • Удалённость от моря6 000 m
  • Удалённость от центра100 m

Истрия, Бале, семейный дом с налаженным кондитерским бизнесом, инвестиционная возможность, #продажа

Представляем уникальную недвижимость в самом сердце известного истрийского города Бала, расположенного недалеко от Ровиня, Водняна, Канфанара и Светвинчента.

Бале известен своими каменными улицами, и этот дом был тщательно интегрирован в окружающую среду и сам стал частью истрийской традиции.
А именно, это многофункциональное здание с хорошо налаженным семейным кондитерским бизнесом.

Деловая часть расположена на первом этаже, где есть часть, где обслуживают гостей, коридор, ведущий к гостевому туалету, две кладовки, большие помещения для приготовления десертов и мороженого со всем оборудованием, холодильная и гардеробная с санузлом и душевой для сотрудников общей полезной площадью 89,90 м2

Отдельная внутренняя лестница (прямой вход сзади) ведет на второй этаж с жилой площадью, полностью оборудованной для комфортной семейной жизни и/или сдачи в аренду туристам.

Пространство состоит из прихожей с выходом на красивую террасу с видом на море и старый город, кухни «open space» со столовой и гостиной с камином, прихожей, ведущей в спальню, ванная комната и кладовая.
Общая площадь первого этажа 97,90 м2.

Лестница ведет на чердак, где расположены две дополнительные спальни, кабинет, который при необходимости можно превратить в спальню, и еще одна ванная комната общей чистой площадью 53,90 м2.

Нынешние владельцы использовали жилплощадь для собственных нужд и, возможно, для размещения сотрудников, поэтому она полностью оборудована, сохранена и поддерживается.
Он оборудован кондиционерами, центральным масляным отоплением, деревянными столярными изделиями, качественной керамикой.

Будущие собственники с минимальными вложениями могут продолжить кондитерский бизнес, учитывая, что недвижимость продается полностью меблированной и оснащенной качественным кондитерским оборудованием.
Терраса для гостей сдана в аренду и ею можно продолжать пользоваться.

Благодаря всему вышеперечисленному, расположению в самом центре Бале, хорошо налаженной работе, оборудованию и качеству строительства, рассматриваемая недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций. Также есть возможность купить недвижимость без кондитерского оборудования по скорректированной цене €550 000.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

***Если вы наткнулись на этот объект недвижимости через онлайн-рекламу по более низкой цене, чем у нас, то же самое относится и к neelcon.hr.

Показать больше

Дополнительная информация

Цена продажи

    Цена продажи 600 000 € ~ 4 520 700 kn

    Комиссия агентства (3% +НДС) 22 500 € ~ 169 526 kn

    Всего инвестиций 622 500 € ~ 4 690 226 kn

Разные свойства

  • Терраса
  • Деревянная столярка
  • Вид на море

Отопление

  • Центральное отопление
  • Электричество
  • Мазут
  • Кондиционер
  • Камин

Проводка

  • Вода
  • Канализация
  • Электричество

Состояние здания

  • Был в псльзовании
  • Косая крыша

Поблизости

  • Центр посёлка
  • Магазин
  • Детсад
  • Школа
  • Общественный транспорт
  • Игровая площадка
  • Бензозаправка
  • Почтовое отделение
  • Парикмахерская
  • Ресторан
  • Поликлиника
  • Стоматологический кабинет
  • Ветеринар
  • Церковь

Этажность дома

  • Первый этаж
  • 2
  • Мансарда

Документация

  • Решение о произведённой застройке
  • Свидетельство о праве собственности
Этот веб-сайт оставляет на вашем компьютере "файлы cookie" для навигации по содержимому и сбора анонимной статистики использования. Используя этот сайт, вы подтверждаете, что согласны с этим.