Kanfanar, samostojna pametna hiša 186m2 z ločenim stanovanjem in bazenom #prodaja

V bližini Kanfanarja prodamo čudovito visoko kvalitetno hišo v toskanskem stilu s skupno bivalno površino 186 m2 na parceli 718 m2.
Gradnja je bila zaključena leta 2023. Zgrajena je bila po najvišjih gradbenih standardih in predpisih EU, poskrbljeno je bilo za kakovost materialov, izolacije, obnovljivih virov energije, toplotne črpalke, tesarstva in dekoracije.
Hišo sestavljata dve spalnici s kopalnicama, dnevna soba z jedilnico, kuhinja v pritličju, stilno leseno stopnišče pa vodi v prvo nadstropje, kjer je spalnica z lastno kopalnico.
Prodamo v celoti opremljeno z luksuznim in stilnim pohištvom.
Ob hiši se nahaja bazen 38 m2 ter strojnica z opremo in kotlovnica z opremo za ogrevanje hiše in sanitarne vode.
Ima tudi ločen vhod za drugo manjšo stanovanjsko enoto, in sicer garsonjero 25 m2, ki je opremljena s kuhinjo, kavči, jedilno mizo in kopalnico.
Hiša je obložena z 10 cm debelo demit fasado, včasih s kamnom in ima t.i prezračevalna streha, da se podstrešni prostor ne segreje.
Vsa tla so izolirana s hidroizolacijo, prav tako poti okoli hiše in prostor za sončenje okoli bazena. Okna in balkonska vrata so izdelana iz PVC šestkomorne plastike REHAU. Vsak prostor v hiši ima svojo invertersko klimatsko napravo, ki hladi in greje ter digitalni termostat. Vse klimatske naprave in toplotne črpalke so proizvajalca "Fujitsu". S toplotno črpalko lahko reguliramo sanitarno vodo, talno ogrevanje in ogrevanje bazena ter tako podaljšamo kopalno sezono v bazenu.
Glede na to, da se temperatura v hiši, bazenu, pa tudi sanitarne vode spremlja preko mobilne aplikacije, temperatura talnega ogrevanja pa je regulirana, sodi hiša v t.i. pametne hiše in s tem zniža stroške vzdrževanja nepremičnine.

Na veliki terasi je kamnita letna kuhinja z žarom, pomivalnim koritom, indukcijsko kuhalno ploščo, hladilnikom in visoko mizo za 6 oseb ter velika vrtna garnitura s sončno ploščadjo okoli bazena in 6 ležalniki.
Ob bazenu je solarna prha.
Dvorišče je vedno zeleno in vzdrževano zaradi avtomatskega namakanja in funkcionalne zasnove vrta, ki daje dvorišču udobje in intimo posesti.

Vrhunska nepremičnina, vredna vsake pozornosti, narejena kvalitetno in po meri luksuza ter ustvarja občutek ugodja.

**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jih ogledajo pri naših zastopnikih šele po podpisu pogodbe o posredovanju nepremičnin.