TINJAN, POPOLNOMA RENOVIRANA AVSTRO-OGRSKA HIŠA S BAZENOM IN FINSKO SAVNO, #PRODAJA
Predstavljamo vam popolnoma prenovljeno avstro-ogrsko kamnito hišo v Tinjanih
Nepremičnina je popolnoma obnovljena, pri čemer so ohranjeni le originalni zunanjih kamniti zidovi, ter ima novo streho, betonske medetažne talne plošče in nove inštalacije za vodo in elektriko.
Vhod vodi v udoben dnevni prostor z izhodom na zasebno teraso. V pritličju se nahaja tudi stranišče za goste in glavna spalnica s privatno kopalnico. Na zgornjem nadstropju sta še dve dodatni spalnici in skupna kopalnica. Ena izmed spalnic ponuja dodatno udobje zahvaljujoč samostoječi kadi.
V kleti se nahaja moderna odprta kuhinja in jedilnica, ki vodita do manjše dnevne sobe s straniščem za goste. Velika francoska vrata se odpirajo proti zasebnemu kletnemu dvorišču s prostorom za sedenje, idealnim za žar. Dvorišče vključuje stare mestne zidove Tinjanov. Pod manjšo teraso glavne dnevne sobe je finska savna, preurejena iz starega rezervoarja za vodo. Na desni strani dvorišča se nahaja bazen s povišano teraso, ki ponuja dodaten prostor za sedenje. Pod to teraso se nahaja skladišče velikosti 20 m², ki lahko služi tudi kot vinska klet.
Velika dvokrilna vrata vodijo na cesto. Čeprav ni zasebnega parkirišča, so parkirna mesta na voljo takoj čez cesto od nepremičnine na javni površini, s panoramskim pogledom na dolino.
Tla so betonska v celotni hiši, razen stopnic in kopalnic, ki so obložene z mikrocementom. Hiša je v celoti opremljena s kakovostnim Loft pohištvom in visokokakovostnim satenskim posteljnim perilom. Trenutno ima hiša nov septični sistem, vendar je zasnovana tako, da se v prihodnosti lahko enostavno poveže s predvideno kanalizacijo.
Og heating and cooling is provided by five air conditioners, and additionally, two infrardeči grelci so nameščeni v kleti. Debeli kamniti zidovi delujejo kot naravna izolacija, kar ohranja hišo prijetno. Hiša ima trifazno povezavo zaradi savne.
Nepremičnina je zasnovana kot investicija za najem, novi lastnik pa lahko prevzame obstoječe rezervacije. Možno je prenesti tudi organizirano storitev čiščenja. Pametna ključavnica s kamero na glavnih vratih omogoča enostavno oddajanje turistom.
Tinjan je slikovito mestece v osrednji Istri, oddaljeno le 20 km od morja, znano po svojem festivalu pršuta. Poleg tega Tinjan ponuja avtentično izkušnjo istrske kulture z ozkimi kamnitimi ulicami, tradicionalno arhitekturo in bogato zgodovino, ki jo čutimo na vsakem koraku.
Predstavljamo vam popolnoma prenovljeno avstro-ogrsko kamnito hišo v Tinjanih
Nepremičnina je popolnoma obnovljena, pri čemer so ohranjeni le originalni zunanjih kamniti zidovi, ter ima novo streho, betonske medetažne talne plošče in nove inštalacije za vodo in elektriko.
Vhod vodi v udoben dnevni prostor z izhodom na zasebno teraso. V pritličju se nahaja tudi stranišče za goste in glavna spalnica s privatno kopalnico. Na zgornjem nadstropju sta še dve dodatni spalnici in skupna kopalnica. Ena izmed spalnic ponuja dodatno udobje zahvaljujoč samostoječi kadi.
V kleti se nahaja moderna odprta kuhinja in jedilnica, ki vodita do manjše dnevne sobe s straniščem za goste. Velika francoska vrata se odpirajo proti zasebnemu kletnemu dvorišču s prostorom za sedenje, idealnim za žar. Dvorišče vključuje stare mestne zidove Tinjanov. Pod manjšo teraso glavne dnevne sobe je finska savna, preurejena iz starega rezervoarja za vodo. Na desni strani dvorišča se nahaja bazen s povišano teraso, ki ponuja dodaten prostor za sedenje. Pod to teraso se nahaja skladišče velikosti 20 m², ki lahko služi tudi kot vinska klet.
Velika dvokrilna vrata vodijo na cesto. Čeprav ni zasebnega parkirišča, so parkirna mesta na voljo takoj čez cesto od nepremičnine na javni površini, s panoramskim pogledom na dolino.
Tla so betonska v celotni hiši, razen stopnic in kopalnic, ki so obložene z mikrocementom. Hiša je v celoti opremljena s kakovostnim Loft pohištvom in visokokakovostnim satenskim posteljnim perilom. Trenutno ima hiša nov septični sistem, vendar je zasnovana tako, da se v prihodnosti lahko enostavno poveže s predvideno kanalizacijo.
Og heating and cooling is provided by five air conditioners, and additionally, two infrardeči grelci so nameščeni v kleti. Debeli kamniti zidovi delujejo kot naravna izolacija, kar ohranja hišo prijetno. Hiša ima trifazno povezavo zaradi savne.
Nepremičnina je zasnovana kot investicija za najem, novi lastnik pa lahko prevzame obstoječe rezervacije. Možno je prenesti tudi organizirano storitev čiščenja. Pametna ključavnica s kamero na glavnih vratih omogoča enostavno oddajanje turistom.
Tinjan je slikovito mestece v osrednji Istri, oddaljeno le 20 km od morja, znano po svojem festivalu pršuta. Poleg tega Tinjan ponuja avtentično izkušnjo istrske kulture z ozkimi kamnitimi ulicami in tradicionalno arhitekturo, ter je obdan s čudovito nedotaknjeno naravo.
