Najčešća pitanja za kupce nekretnine?

Prilikom donošenja odluke o kupnji nekretnine, suradnja s agencijom za nekretnine može biti od iznimne važnosti te znatno olakšati taj proces. Agencija za nekretnine, osim što vam pomaže pronaći savršen dom, tu je da vam postavljanjem pravih pitanja pomogne da i vi sami shvatite što uistinu želite.

U nastavku ćemo vam predstaviti najčešća pitanja koja možete očekivati od agencije prilikom razmatranja kupnje nekretnine, a to su:

1. Kakav tip nekretnine tražite?

Prvo i najvažnije pitanje koje će vam agencija postaviti je kakvu vrstu nekretnine tražite. Da li želite stan, kuću, zemljište, ili nešto drugo? Željena kvadratura nekretnine? Dolazi li u obzir starija gradnja, ili isključivo novogradnja? Koliko soba i kupaonica želite? Definiranje vaših preferencija pomaže nam suziti izbor nekretnina koje ćemo vam predstaviti.

2. Gdje želite živjeti?

Lokacija je ključna pri odabiru nekretnine. Bitno je istaknuti preferirane četvrti, gradove ili područja gdje biste htjeli živjeti, kao i udaljenosti od posla, škole i drugih sadržaja koji su vam važni.

3. Koliki je vaš budžet?

Agente će uvijek zanimati koliko ste spremni uložiti u nekretninu i kako planirate financirati kupnju s obzirom da im te informacije pomažu ograničiti izbor na nekretnine koje su u skladu s vašim financijskim mogućnostima. Bitno je vrlo dobro razmisliti o maksimalnom iznosu koji ste spremni izdvojiti za kupovinu nekretnine, uključujući i sve druge dodatne troškove koji idu uz to.

4. Prioriteti koje nekretnina mora ispunjavati?

Svaka obitelj ili pojedinac ima vlastite prioritete za koje ne pristaje na kompromis, odnosno svoje specifične želje i potrebe. Stoga je dobro naglasiti što je ono što svakako želite od nekretnine, bilo da vam je bitno imati vlastiti vrt, garažu, balkon, blizinu mora ili nešto drugo, takvi detalji bitni su za naglasiti kako bi vam mogli ponuditi nekretnine koje ih ispunjavaju.

5. Da li imate rok za selidbu?

S obzirom da neki kupci imaju hitnu potrebu za selidbom, a drugi imaju više vremena, vrlo bitno nam je znati vaš vremenski okvir kako bismo bili spremni pronaći vam odgovarajuću nekretninu u određenom roku.

6. Da li dolazi u obzir nekretnina za renovaciju?

Neke nekretnine zahtijevaju određene popravke i ulaganja, stoga je bitno znati jeste li spremni na takve dodatne troškove i trud kako bi vas mogli usmjeriti prema odgovarajućim opcijama, također vrlo je bitno napomenuti i željeni vremenski rok dovršetka radova.

7. Koji su vaši dugoročni planovi za nekretninu?

Planirate li u njoj živjeti, koristiti je kao investiciju ili nešto treće? Odgovor na ovo pitanje pomaže nam uvidjeti vaše ciljeve.

8. Imate li već predodžbu o hipotekarnom kreditu?

Ukoliko planirate financirati kupnju putem hipotekarnog kredita, agencija će vas pitati o vašem financijskom statusu i mogućnostima za odobrenje kredita.

Odgovori na ova pitanja uvelike će pomoći agenciji da vam pruži personaliziranu uslugu i pronađe nekretnine koje najbolje odgovaraju vašim potrebama, ali isto tako da i vi sami uvidite kompromise koje ste spremni prihvatiti, a na koje uvjete nikako ne biste pristali. Budite iskreni i jasni u komunikaciji s agencijom, te slobodno postavite i dodatna pitanja za koja smatrate da su važna.

Uz pomoć stručnjaka, kupovina nekretnine može biti manje stresna i puno efikasnija, zato smo mi tu da vam pomognemo ostvariti ciljeve i pronaći idealan dom za vas!