ISTRA, PULA, ŠTINJAN, LUKSUZAN STAN 3SS+DB, ODLIČNA LOKACIJA, MIRNO OKRUŽENJE, #PRODAJA

Prodaje se stan smješten u mirnom naselju Štinjan, svega nekoliko minuta udaljen od prekrasnih pulskih plaža i svih potrebnih sadržaja. Idealan je za život ili odmor veće obitelji, ili pak kao investicija za turistički najam.

Smjestio se na prvom katu tek sagrađene, manje stambene zgrade. Odličnog je tlocrtnog rasporeda ukupne neto stambene površine od 117,68m2. Sastoji se od ulaznog predsoblja u kojem je predviđeno mjesto za ugradbeni ormar, praonica, toalet za goste, spavaći dio sa dvije spavaće sobe, kupaonicom i "master" spavaćom sobom sa vlastitom kupaonicom.

Dnevni prostor koncipiran je kao "open space" kuhinja sa blagavaonom i dnevnim boravkom koji su velikom staklenom stijenom povezani sa prekrasnom, velikom terasom. Na terasi je priprema za vanjsku kuhinju i jacuzzi (dovod struje, vode, kanalizacijski odvod). Također, za ljetnu kuhinju pripremljena je i roleta kako bi se ista zaštitila od različitih vremenskih uvjeta.

Kvaliteta gradnje i funkcionalnost na visokoj su razini. Stan je opremljen kvalitetnom keramikom i podnim oblogama ( hrastov parket u sobama). Kroz cijeli stan provedeno je podno grijanje. Regulacija topline moguća je i putem klimatskih jedinica u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Energetska učinkovitost osigurana je i aluminijskom stolarijom sa termoizolacionim roletama na električno podizanje. Dodatnu ugodnost osiguravaju i komarnici.

Dva parkirna mjesta u vlasništvu osigurana su u ograđenom dvorištu zgrade te je napravljena priprema za postavljanje punionice električnih vozila.

Nekretnina je bogata svjetlošću te su terasa i dnevni boravak okrenuti prema jugu. Prodaje se nenamještena što budućim vlasnicima pruža mogućnost uređenja prema vlastitim idejama.