Stranieri in cerca di immobili in Istria

Nel blog di questa settimana tratteremo un argomento molto interessante e attuale, ovvero il crescente interesse degli stranieri nell'acquisto di immobili in Croazia, in particolare quelli sulla nostra costa.

Gli acquirenti più rappresentati sul nostro mercato immobiliare provengono da Germania, Austria e Slovenia. Considerando che siamo la loro destinazione automobilistica, molti ospiti si dirigono verso la nostra costa durante le vacanze estive, si innamorano della bellezza del nostro paesaggio e alla fine decidono di acquistare una proprietà in riva al mare. Considerato l'alto ROI (ritorno sull'investimento) offerto da tale immobile, decidono di affittarlo nel periodo in cui non lo utilizzano da soli, e in questo modo, in un breve periodo di tempo (a seconda dell'importo dell'investimento) , restituiscono il capitale investito.

I cittadini stranieri per lo più decidono di acquistare case e/o appartamenti di nuova costruzione in considerazione degli ostacoli amministrativi che possono incontrare nella costruzione di immobili in un paese straniero. È per questo motivo che i clienti che decidono di acquistare terreni e costruire case e/o appartamenti in modo indipendente in Croazia sono ancora in minoranza.

L'acquisto e/o la costruzione di immobili sulle nostre coste è ancora un investimento più accettabile per i cittadini stranieri se si confrontano i prezzi dei materiali da costruzione, che attualmente sono a livelli simili a quelli dei loro paesi d'origine, mentre la forza lavoro è ancora un po' più favorevole per adesso. Almeno per ora, fino a quando la Croazia non sarà ufficialmente entrata nell'Eurozona e Schengen.

Gli stranieri sono interessati ad acquistare immobili di qualità in località attraenti, con il minor numero possibile di investimenti aggiuntivi, e sono particolarmente interessati a località che possono essere raggiunte in modo relativamente rapido e facile in auto. Un'ulteriore motivazione per l'acquisto di immobili è il fatto che la Croazia si sta sviluppando sempre più come una popolare destinazione turistica e le sistemazioni più lussuose sono sempre più richieste sul nostro mercato.

Tuttavia, con il grande interesse dei cittadini stranieri per gli immobili domestici, c'è stato anche un aumento della domanda di acquisto e vendita di immobili e, di conseguenza, un aumento del prezzo al m2, che in alcune parti dell'Istria supera il importo di 5.000 €/m2, in particolare a Rovigno.

Possiamo concludere che per i cittadini stranieri l'investimento nella compravendita di immobili nella nostra zona è molto conveniente, considerando che gli affitti turistici, soprattutto per le case lussuosamente attrezzate con piscina, sono ai tassi più alti finora registrati. Pertanto, è importante decidere l'acquisto di immobili di qualità in località attraenti, al fine di restituire l'investimento per il cliente il prima possibile.

Nel facilitare l'intero processo di acquisto e vendita di immobili, è consigliabile rivolgersi ad agenti immobiliari, ovvero agenzie immobiliari che possano rendere tali transazioni molto più facili per i propri clienti e fornire un tempestivo supporto legale con reciproca soddisfazione. Contatta i nostri agenti per qualsiasi richiesta aggiuntiva che risponderanno a tutte le tue domande e forniranno una consulenza professionale.

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