Prezzo 1 500 000 € ~ 11 301 750 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 56 250 € ~ 423 816 kn

Investimento totale 1 556 250 € ~ 11 725 566 kn

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Prezzo 1 500 000 €

Superficie 400,00 m2

Localita' Sveti Lovreč

Codice immobile K-715

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 3750 €/m2
  • Area esterna9 235,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaC
  • Numero di stanze7
  • Numero di camere da letto5
  • Numero di bagni4
  • Tipo di costruzioneCasa
  • Anno di costruzione1900
  • Anno di rinnovo2018
  • Distanza dal mare3 000 m
  • Posti di parcheggio7

Istria, Sveti Lovreč, casa in pietra ristrutturata con piscina, casa da ristrutturare su un terreno di 9235m2, #vendita

È in vendita una casa in pietra d'Istria autoctona ristrutturata con piscina e una grande proprietà, così come un'altra casa da ristrutturare a Sveti Lovreč, vicino alla città di Poreč.
La natura e il verde che circondano questa proprietà garantiscono pace e privacy.

L'intera proprietà copre una superficie totale di circa 9235 mq.
Al piano terra della villa in pietra si trova una cucina "open space" con sala da pranzo e soggiorno, un bagno e un ripostiglio, mentre la zona notte si trova al primo piano con tre camere da letto di cui una con il proprio bagno e un altro bagno.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto con una bellissima vista sulla natura e sul verde, di proprietà del proprietario.
C'è anche una piscina con solarium pavimentato e una cucina estiva, e la specialità di questa casa è la pietra d'Istria.

La seconda casa, da ristrutturare, è composta da due garage al piano terra, mentre la parte residenziale si trova al primo piano ed è composta da cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere e bagno.

Il cortile di 950 m2 è circondato da un muro di pietra.
Ci sono altri due edifici legalizzati nel cortile, uno dei quali funge da parcheggio coperto, e l'altro edificio è stato trasformato in un appartamento più piccolo.

C'è abbastanza spazio nel cortile per costruire una piscina aggiuntiva.

Negozio, scuola, asilo, ristoranti, ufficio postale e farmacia sono a pochi minuti di auto.

Il posto è tranquillo e circondato da ville per le vacanze.
Considerando la posizione e l'attività locativa ben avviata, questo immobile è ideale come investimento per locazione turistica, oppure per una vita comoda fuori dalla folla cittadina con un'ulteriore fonte di reddito derivante dalla locazione turistica in una location unica.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 1 500 000 € ~ 11 301 750 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 56 250 € ~ 423 816 kn

    Investimento totale 1 556 250 € ~ 11 725 566 kn

Caratteristiche varie

  • Terrazzo
  • Cucina estiva
  • Capannone
  • Grill
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Fossa settica
  • Elettricita'

Condizione della costruzione

  • Rinovato

Nelle vicininanze di

  • Spiaggia pubblica

Numero di piani nella casa

  • Pianterreno alto

Permessi

  • Certificato di proprietà
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