Prezzo 1 050 000 € ~ 7 911 225 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 39 375 € ~ 296 671 kn

Investimento totale 1 089 375 € ~ 8 207 896 kn

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Prezzo 1 050 000 €

Superficie 350,00 m2

Localita' Ližnjan

Codice immobile K-545

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 3000 €/m2
  • Area esterna3 500,00 m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Appartamenti nella casa4
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze11
  • Numero di camere da letto7
  • Anno di costruzione2003
  • Distanza dal mare4 000 m
  • Distanza dal centro citta'2 500 m
  • Posti di parcheggio5

Istria, Pola, Šišan, casa bifamiliare su un terreno di 3731 m2

Casa indipendente in vendita a Šišan, in una posizione tranquilla circondata da una natura meravigliosa, con una superficie totale di 3731 m2.
La superficie della pianta della casa stessa è di 173 m2.
L'appartamento più grande si trova al piano rialzato, ideale per una comoda vita familiare.
Si compone di un ingresso, una cucina abitabile con un comodo soggiorno e sala da pranzo, da cui usciamo su un bel terrazzo, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone sul retro, e due bagni.
Una scala esterna semichiusa conduce al primo piano, che presenta un'interessante disposizione con tre appartamenti più piccoli che possono essere un'ulteriore fonte di reddito.
Gli appartamenti sono collegati tra loro da un ingresso e possono essere facilmente collegati in un'unica unità se necessario.
Sul lato destro dell'ingresso, entriamo in un appartamento composto da un ingresso, una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno e un balcone.
Dal lato sinistro del corridoio entriamo nel monolocale con bagno e accesso ad un balcone comune, ed è collegato al terzo appartamento, al quale si accede da un ingresso separato del corridoio, quindi se necessario possono essere anche un'unità.
Il terzo appartamento è composto da un disimpegno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno ed ha uscita sul balcone.
In mansarda c'è un quarto appartamento, composto da una cucina con soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un proprio balcone con una bellissima vista dell'aeroporto in lontananza.
La casa di qualità è stata costruita nel 2003. È dotato di carpenteria in legno e persiane in alluminio, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gasolio. Ha anche la possibilità di riscaldamento a legna.
C'è anche un garage al piano terra di questa proprietà.
La casa è immersa nel verde di un giardino ben curato, dove c'è anche un luogo coperto per socializzare, sul retro del cortile di due edifici ausiliari.
Tutte le strutture sono legalizzate e tutti i documenti sono in regola.
Grazie ad una buona posizione tranquilla, vicino alla città di Pula e a vari servizi, con alcuni investimenti al fine di ristrutturarlo per rinfrescarlo al passo con le tendenze attuali, questa proprietà rappresenta un investimento interessante con molte potenzialità per la vita familiare con un'ulteriore fonte di reddito, o solo a scopo di locazione turistica con possibilità di ulteriori servizi grazie alla dimensione dell'intera proprietà.

Distanza da Pola: 3 km
Distanza da Medolino: 9 km
Distanza da Pomerania: 8 km
Distanza dall'autostrada: 4 km
Distanza dall'aeroporto: 7 km
Distanza dal mare e dalle spiagge: 9 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 1 050 000 € ~ 7 911 225 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 39 375 € ~ 296 671 kn

    Investimento totale 1 089 375 € ~ 8 207 896 kn

Caratteristiche varie

  • Giardino
  • Terrazzo
  • Luogo di deposito
  • Rete internet
  • Alluminio
  • Serramenti in legno
  • Camino
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Combustibili solidi
  • Elettricita'
  • Olio combustibile
  • Aria condizionata
  • Camino

Utenze

  • Acqua
  • Fossa settica
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Tetto inclinato

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Negozio alimentari
  • Trasporto pubblico
  • Autostrada
  • Aeroporto
  • Stazione di gas
  • Chiesa

Numero di piani nella casa

  • Pianterreno alto
  • 1
  • Attico alto

Permessi

  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà
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