Prezzo 850 000 € ~ 6 404 325 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 31 875 € ~ 240 162 kn

Investimento totale 881 875 € ~ 6 644 487 kn

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Prezzo 850 000 €

Superficie 338,00 m2

Localita' Kanfanar

Codice immobile K-555

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 2515 €/m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Appartamenti nella casa3
  • Classe energeticaIn costruzione
  • Numero di stanze8
  • Numero di camere da letto5
  • Numero di bagni6
  • Anno di costruzione2005
  • Distanza dal mare10 m
  • Distanza dal centro citta'1 500 m
  • Posti di parcheggio3

Istria, Kanfanar, case di campagna attraenti per le vacanze, opportunità di investimento

Kanfanar è un comune dell'Istria centrale ricco di monumenti storici e culturali, abitato fin dalla preistoria.
In un paese tranquillo, poco distante dal centro, si trovano interessanti casali per le vacanze.
Sono stati costruiti tra il 2005 e il 2007 in tipico stile istriano.
Una casa bifamiliare e una casa indipendente condividono un cortile recintato con una superficie totale di circa 530 m2 e sono vendute insieme a una casa accanto con una superficie totale di 80 m2.
La prima casa ha una superficie di 90m2, adatta per 5 persone, la seconda ha una superficie di 80m2, adatta per 4 persone, e la terza ha una superficie di 120m2, adatta per 4 persone.
Sono tutti composti da un piano terra e un primo piano.
Al piano terra di ogni casa c'è un soggiorno climatizzato con camino, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo.
La prima casa al piano terra ha il proprio terrazzo coperto e bagno con doccia.
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e una singola e un ampio bagno con due lavabi e una vasca da bagno.
La seconda casa al piano terra dispone di un bagno, due terrazze coperte.
Al piano superiore ci sono due camere da letto con letti matrimoniali e bagni privati ​​con doccia.
La terza casa è indipendente.
Ha anche una terrazza coperta, servizi igienici e al piano superiore ci sono due camere da letto con bagno privato.
Nel seminterrato c'è uno spazio ben arredato per il fitness o altre attività.
Nel cortile c'è una piscina in comune con doccia esterna, tre posti auto e un'area per grigliate e socializzazione.
L'ultima casa, separata dal cortile, ha la funzione di accoglienza e alloggio per i lavoratori.
Al piano terra c'è uno spazio per l'accoglienza degli ospiti, e ulteriori locali per la manutenzione della casa (lavaggio e asciugatura, ecc.), mentre al primo piano si trova un appartamento con una camera da letto e un bel terrazzo.

Le case vengono vendute esclusivamente in un pacchetto unitario, a cui si applica il prezzo dichiarato di 850.000 euro.
Fanno parte di un complesso più ampio (rappresentano la parte B) e vi è la possibilità di acquistare altre parti o l'intero complesso, che rappresenta un investimento unico con un'attività già consolidata.
Grazie alla sua posizione eccezionale e tranquilla, ma a solo 1 km dall'accesso all'autostrada ea 17 km dalla città di Rovigno, con una buona idea imprenditoriale è possibile prolungare la stagione o addirittura affittare tutto l'anno.

parte A, è composta da: due case, una casa con una superficie di 110m2 adatta per 4 persone, e un'altra con una superficie di 128m2 per 6 persone, con una piscina in comune. Prezzo 450.000 euro.
parte C, è composta da: due case, una casa con una superficie di 80m2, adatta per 2 persone, l'altra con una superficie di 165m2, adatta per 8 persone, con la propria piscina: Prezzo 350.000€.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 850 000 € ~ 6 404 325 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 31 875 € ~ 240 162 kn

    Investimento totale 881 875 € ~ 6 644 487 kn

Caratteristiche varie

  • Terrazzo
  • Serramenti in legno
  • Grill
  • Camino
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Combustibili solidi
  • Elettricita'
  • Aria condizionata
  • Camino

Utenze

  • Acqua
  • Fossa settica
  • Elettricita'
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Antico
  • Casa in pietra
  • Rinovato
  • Tetto inclinato

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Trasporto pubblico
  • Autostrada
  • Ristorante
  • Farmacia
  • Chiesa

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1

Permessi

  • Certificato di proprietà
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