Prezzo 1 580 000 € ~ 11 904 510 kn

Spese di agenzia (3% +IVA) 59 250 € ~ 446 419 kn

Investimento totale 1 639 250 € ~ 12 350 929 kn

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Prezzo 1 580 000 €

Superficie 320,00 m2

Localita' Medulin

Codice immobile K-624

Informazioni di base

  • Prezzo al metro quadro~ 4938 €/m2
  • Area esterna605,00 m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Classe energeticaA+
  • Numero di stanze6
  • Numero di camere da letto3
  • Numero di bagni5
  • Distanza dal mare100 m
  • Distanza dal centro citta'500 m
  • Posti di parcheggio2

Istria, Medulin, Villa d'élite a 100 metri dal mare

Nella splendida località di Mukalba, vicino alla città di Medulin, è in vendita questa proprietà di lusso con una bellissima vista sul mare.
La villa ha una superficie abitabile totale di 320 mq, si trova su un giardino paesaggistico di 605 mq ed è in fase finale di costruzione.
L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici.
C'è anche una piscina di 9mx4m con doccia e jacuzzi sul terreno della proprietà.

La proprietà è composta da 4 piani;
- Il piano interrato, concepito come spazio di socializzazione con biliardo, cucina, ripostiglio e locale caldaia.
- Il piano terra dove abbiamo 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza coperta e alla piscina.
- Al primo piano, dove si trova un soggiorno tipo "open space" con cucina e soggiorno completamente vetrato e offre una splendida vista sul mare e sulla baia, un terrazzo e un servizio igienico. Il collegamento è possibile tramite ascensore panoramico, scale interne ed esterne.
- Al secondo piano, dove si trova un'area di allenamento con attrezzi ginnici, una vasca idromassaggio e un bagno.

L'immobile sarà dotato di materiali di prima qualità di rinomati produttori, pavimenti in parquet di qualità nelle camere da letto, e ceramiche negli altri ambienti della casa, pannelli solari che producono fino a 17kw di energia elettrica per il riscaldamento e l'acqua calda, due pompe di calore, impianto a pavimento riscaldamento e aria condizionata in tutta la proprietà.

La proprietà è inoltre dotata di un sistema di videosorveglianza e di una porta finestra elettrica, mentre sono previsti posti auto nel cortile di proprietà, con alimentazione per auto elettriche.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

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Informazioni aggiuntive

Prezzo

    Prezzo 1 580 000 € ~ 11 904 510 kn

    Spese di agenzia (3% +IVA) 59 250 € ~ 446 419 kn

    Investimento totale 1 639 250 € ~ 12 350 929 kn

Caratteristiche varie

  • Ascensore
  • Piscina
  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Luogo di deposito
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • PVC

Riscaldamento

  • Riscaldamento centralizzato
  • Riscaldamento pavimento
  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Pompa a calore
  • Elettricita'
  • DSL/Internet
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Nuovo
  • Tetto piano

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Parco
  • Campo da gioco
  • Spiaggia pubblica

Numero di piani nella casa

  • Seminterrato
  • Piano terra
  • 1
  • 2

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Progetto per casa famigliare
  • Certificato di proprietà
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