Appartamento, 85 m2, Vendita, Pula - Centar

Spazioso appartamento quadrilocale nel cuore di Pula – ideale per vivere o come investimento

In una posizione attraente nel centro di Pula, nelle immediate vicinanze dell’Arena, si trova questo appartamento ampio e funzionale con grande potenziale. È situato al quarto e ultimo piano di un edificio di epoca austro-ungarica, che gli conferisce un fascino e un carattere particolari.

L’appartamento ha una superficie lorda totale di 115 m², ma a causa delle pendenze del tetto la superficie netta calcolata è di 85,17 m². È organizzato in modo intelligente e si compone di due camere da letto, una stanza aggiuntiva attualmente adibita a studio (con possibilità di trasformarla in una terza camera da letto), un bagno, una cucina collegata al soggiorno e un ingresso.

Un valore particolare dell’immobile è dato da due camini funzionanti, che offrono calore e un’atmosfera accogliente agli ambienti. L’appartamento offre inoltre la possibilità di essere ristrutturato in due unità abitative più piccole o appartamenti, con l’opzione già prevista di realizzare un secondo bagno, rendendolo estremamente interessante per gli investitori.

È disponibile anche un cortile comune, che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita in un contesto urbano.

Vantaggi principali:

• Ottima posizione nel centro città, vicino all’Arena
• Possibilità di suddivisione in due unità abitative
• Due camini funzionanti
• Disposizione flessibile degli spazi
• Ultimo piano, tranquillità e privacy
• Cortile comune

Immobile ideale sia per la vita familiare che per affitti turistici o investimenti a lungo termine.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.