Istra, Pula, center, stanovanje 130,31m2 v novogradnji, tris+loža

Prodamo stanovanje v izgradnji preizkušenega investitorja na atraktivni lokaciji v samem centru Pule.
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju in ima skupno površino 130,31 m2 in obsega dva hodnika, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, dve kopalnici, WC, tri spalnice, shrambo in ložo.
Tla v sobah, dnevni sobi in jedilnici bodo obložena s hrastovim parketom 1. klase modernega videza, tla v kuhinji, wc-ju, kopalnici in predprostoru s keramičnimi ploščicami 1. razreda, tla na loži s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami.
Celotna sanitarna oprema bo visoke kakovosti priznanega proizvajalca "Grohe".
Ogrevanje bo talno plinsko s kotli "Vaillant", vsi prostori pa bodo opremljeni z inverterskimi klimatskimi napravami z daljinskim in "WIFI" upravljanjem.
Zunanje stavbno pohištvo bo aluminijasto, zastekljeno z IZO troslojnim steklom polnjenim z argonom z električnimi žaluzijami in vgrajenimi komarniki, z možnostjo daljinskega upravljanja senčil, notranja pa bodo izdelana iz gladkih vrat s polnilom iz kartonskega satja. in skritimi tečaji, s celovitim okvirjem vrat iz aluminija.
Vhodna vrata bodo protivlomna z dodatno zvočno izolacijo in dvojnimi samospustnimi tesnili, ki zmanjšujejo zračnost vrat.
Opremljen bo z vgrajenim centralnim sesalnikom Sistem Air Wolly in sistemom »pametni dom«.
Stanovanju pripada eno zunanje ali garažno parkirno mesto za doplačilo, od tega je eno zunanje in eno garažno mesto namenjeno invalidom.
Zunanje parkirno mesto: 15.000 €
Garažno parkirno mesto: 20.000 €
Garažno parkirno mesto s sistemom Klaus-Multiparking: 22.000 €

Pula je največje mesto v Istri, znano po bogati kulturni dediščini iz rimskih časov, številnih plažah in prijetni klimi.
Zahvaljujoč dolgoletni tradiciji vinarstva, ribištva in ladjedelništva lahko prebivalci in turistični obiskovalci skozi vse leto uživajo v različnih vsebinah.
Turistične in/ali celoletne namestitve v središču mesta so zelo iskane predvsem med digitalnimi nomadi.
Objekt je od centra in Giardina oddaljen približno 300 metrov, zato je ta nepremičnina idealna naložba bodisi za udobno življenje bodisi za turistične namene.

Oddaljenost od morja: 700m
Oddaljenost od letališča: 7 km
Oddaljenost od avtoceste: 5 km

**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jih ogledajo pri naših zastopnikih šele po podpisu pogodbe o posredovanju nepremičnin.