Istra, Pula, center, stanovanje 130,31m2 s tremi spalnicami in teraso, novogradnja, #prodaja

Prodamo stanovanje v novozgrajeni stavbi preizkušenega investitorja na atraktivni lokaciji v samem centru mesta Pula.

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in ima skupno površino 130,31 m2 in je sestavljeno iz predprostora, "open space" kuhinje z jedilnico in dnevne sobe iz katere se lahko izstopi na prostoren zahod. -terasa, zelo praktična shramba, ki se nahaja tik ob kuhinji.
Spalni del je ločen s hodnikom in v njem so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico in manjšo garderobo, kopalnico in WC za goste.

Nepremičnina je moderna in kvalitetna gradnja ter oprema.
Tla v sobah, dnevni sobi in jedilnici so obložena s hrastovim parketom I. klase modernega izgleda, Tla v kuhinji, WC-ju, kopalnici in predprostoru so obložena s keramičnimi ploščicami I. klase, tla lože so obložene s protizdrsnimi keramičnimi ploščicami.
Celotna sanitarna oprema je visoke kakovosti priznanega proizvajalca "Grohe".
Ogrevanje je talno plinsko z "Vaillant" kotli, vsi prostori pa so dodatno opremljeni z inverterskimi klimatskimi napravami z daljinskim in "WIFI" upravljanjem.
Zunanje pohištvo je alu, zastekljeno z IZO troslojnim steklom polnjenim z argonom z električnimi roletami in vgrajenimi komarniki, z možnostjo daljinskega upravljanja rolet, notranje pohištvo pa so gladka vrata s polnilom iz kartonskega satja in skriti tečaji, s celovitim okvirjem vrat iz aluminija.
Vhodna vrata so protivlomna z dodatno zvočno izolacijo in dvojnimi samospustnimi tesnili, ki zmanjšujejo zračnost vrat.
Vgrajen je centralni sesalnik Sistem Air Wolly, stanovanje pa je opremljeno s sistemom »pametni dom«, ki omogoča enostavno upravljanje opreme stanovanja, kjerkoli se nahajate.
Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, ki je vključeno v oglaševano ceno.
Zunanje parkirno mesto: 15.000 €

Pula je največje mesto v Istri, znano po bogati kulturni dediščini iz rimskih časov, številnih plažah in prijetni klimi.
Zahvaljujoč dolgoletni tradiciji vinarstva, ribištva in ladjedelništva lahko prebivalci in turistični obiskovalci skozi vse leto uživajo v različnih vsebinah.
Turistične in/ali celoletne namestitve v središču mesta so zelo iskane predvsem med digitalnimi nomadi.
Objekt je od centra in Giardina oddaljen približno 300 metrov, zato je ta nepremičnina idealna naložba bodisi za udobno življenje bodisi za turistične namene.
Vsa dokumentacija je urejena, pridobljeno uporabno dovoljenje, možen nakup preko kredita.

Oddaljenost od morja: 700m
Oddaljenost do urejenih plaž: 3 km
Oddaljenost od letališča: 7 km
Oddaljenost od avtoceste: 5 km

**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jih ogledajo pri naših zastopnikih šele po podpisu pogodbe o posredovanju nepremičnin.