Istria, Pola, Gregovica, casa con giardino, garage, vicino al centro città, #vendita

Una casa in vendita in una zona tranquilla della città di Pola, a soli 15 minuti dal centro della città di Pola.

Si trova su un terreno con una superficie totale di 320 m2, in una strada senza uscita di un insediamento prevalentemente familiare.
Ha una buona disposizione con una superficie totale di 300 mq, e si estende su tre piani.

Si compone di un ingresso a forma di lettera "L" e separa la zona notte da quella giorno.
Nella “zona notte” sono presenti due camere ed un bagno.
La zona giorno presenta: un comodo soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo esposto a sud, una zona pranzo collegata al soggiorno e dotata di ingresso sulla cucina con loggia esposta a ovest.

Il corridoio è il luogo che collega anche il seminterrato e la soffitta.
Al piano seminterrato troviamo un garage per due auto, un locale più grande in cui è possibile realizzare un ulteriore wc o bagno, e una camera più piccola che può essere utilizzata anche come ufficio o ripostiglio, a seconda delle esigenze.

Il sottotetto è in condizioni grezze e le travi in ​​legno sono state allentate in modo che il tetto possa essere rimosso in seguito e si possa alzare un ulteriore piano a seconda delle esigenze e dei desideri del proprietario.

Uno dei vantaggi di questa casa è che è attaccata su un lato.
Il cortile è sufficiente per almeno due posti auto, ci sono spazi verdi davanti e dietro la casa, e la loggia collega la cucina e una parte del cortile adatta per una cucina estiva e un posto per il barbecue.

Il vantaggio successivo è la disposizione della planimetria, che consente due unità abitative, sia per la vita "comune separata" di due generazioni o famiglie, sia per scopi di reddito aggiuntivo sotto forma di affitto turistico o annuale.

Un altro vantaggio è la posizione tranquilla e allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi (scuola, asilo, mercato, banca) entro un massimo di venti minuti a piedi, mentre il negozio, la farmacia, il distributore di benzina sono a 5 minuti a piedi. .

L'immobile è dotato di carpenteria in legno, ma abbastanza conservata.
Le ceramiche sono in buone condizioni.
E' dotato di aria condizionata e stufa a potassio.
Il gas di città è collegato, quindi esiste la possibilità di introdurre il riscaldamento centralizzato a gas.
I mobili rimangono previo accordo.

L'immobile in questione è una rarità sul mercato e, considerate le possibilità che offre, rappresenta un'ottima opportunità a lungo termine per una confortevole vita familiare, ma anche come immobile per le vacanze o a scopo di investimento.

Distanza dall'autostrada: 5 km
Distanza dall'aeroporto: 8 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.