Istra, Pula, Gregovica, hiša z vrtom, garaža, blizu centra, #prodaja

Prodamo hišo v mirnem predelu mesta Pula, le 15 minut stran od centra mesta Pulj.

Nahaja se na zemljišču v skupni izmeri 320 m2, v slepi ulici pretežno družinskega naselja.
Ima dobro razporeditev s skupno površino 300 m2 in se razteza v treh etažah.

Sestavljen je iz predsobe v obliki črke "L" in ločuje spalni in bivalni prostor.
V »spalnem delu« sta dve sobi in kopalnica.
Bivalni del predstavlja: udobno dnevno sobo z izhodom na veliko južno teraso, jedilnico, ki je povezana z dnevno sobo in ima vhod v kuhinjo z ložo na zahodni strani.

Hodnik je tudi prostor, ki povezuje klet in podstrešje.
V kleti se nahaja garaža za dva avtomobila, večji prostor v katerem je možno narediti dodatno stranišče ali kopalnico ter manjša spalnica, ki se lahko uporablja tudi kot pisarna ali shramba, odvisno od potreb.

Podstrešje je v grobem stanju, leseni tramovi so izpuščeni, tako da se kasneje lahko odstrani streha in se glede na potrebe in želje lastnika dvigne dodatno nadstropje.

Ena od prednosti te hiše je, da je pritrjena na eni strani.
Dvorišče je dovolj za vsaj dve parkirni mesti, zelenice so pred in za hišo, loža pa povezuje kuhinjo in del dvorišča, primeren za letno kuhinjo in prostor za žar.

Naslednja prednost je tlorisna razporeditev, ki omogoča dve stanovanjski enoti, bodisi za »ločeno skupno« življenje dveh generacij oziroma družin, bodisi za namen dodatnega zaslužka v obliki turističnega ali celoletnega oddajanja.

Prednost je tudi mirna lokacija, hkrati pa bližina vseh objektov (šola, vrtec, tržnica, banka) v največ dvajsetih minutah hoje, medtem ko so trgovina, lekarna, bencinska črpalka oddaljeni 5 minut hoje. .

Nepremičnina je opremljena z lesenim, vendar dokaj ohranjenim mizarstvom.
Keramika je v dobrem stanju.
Opremljen je s klimatsko napravo in kalijevo pečjo.
Priključen je mestni plin, tako da obstaja možnost uvedbe centralnega ogrevanja na plin.
Pohištvo ostane po dogovoru.

Predmetna nepremičnina je redkost na trgu in glede na možnosti, ki jih ponuja, predstavlja odlično dolgoročno priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi kot počitniška nepremičnina ali za investicijo.

Oddaljenost od avtoceste: 5 km
Oddaljenost od letališča: 8 km

**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jih ogledajo pri naših zastopnikih šele po podpisu pogodbe o posredovanju nepremičnin.