Istria, Pola, confortevole appartamento familiare 3SS+DB 133,29m2 con giardino paesaggistico, posizione tranquilla, #vendita

Il complesso residenziale Busoler di Pola si trova in una posizione ideale per la vita familiare, dove la tranquillità della natura e la vicinanza alla città garantiscono un'alta qualità della vita. In una via senza uscita, al primo piano è in vendita un comodo appartamento che si estende per tutto il piano di una casa familiare con un totale di tre unità abitative.

L'appartamento in oggetto è frazionato insieme al relativo terreno di pertinenza. La superficie totale ridotta con il terreno è di 165,75 m2, mentre la superficie netta abitabile è di 133,29 m2. Ha una distribuzione molto funzionale.
Si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo, spazioso soggiorno con accesso ad un balcone soleggiato con vista aperta sulla natura, due camere da letto (anch’esse comunicanti con lo stesso balcone), una stanza più piccola attualmente adibita a studio, bagno, WC, ripostiglio e un altro balcone coperto sul lato nord-ovest.

L'appartamento è arredato e viene venduto completo di mobilio. Il riscaldamento è garantito da un condizionatore d’aria e da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio (esclusivamente per questo appartamento, caldaia privata).
I contatori di luce e acqua sono separati. Alcuni anni fa è stata installata una nuova facciata con cappotto isolante, che assicura una buona efficienza energetica.

Questa rara proprietà offre il vantaggio di vivere in una casa, con costi di gestione simili a quelli di un appartamento. Anche se si tratta di una casa familiare, ogni unità abitativa ha un ingresso indipendente e un'area esterna privata che garantisce riservatezza. La proprietà è abitabile senza particolari costi aggiuntivi.

La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi,
nelle vicinanze si trova anche un asilo nido.