Casa, 315 m2, Vendita, Pula

In vendita casa su tre piani, con potenziale commerciale, con cortile di 344m2.

In un'ottima posizione nelle immediate vicinanze del centro di Pula, è in vendita una casa indipendente a destinazione mista, costruita nel 2002. Questa proprietà ben mantenuta si sviluppa su tre piani e offre la combinazione ideale tra una spaziosa casa familiare e un funzionale spazio commerciale, rendendola un'opportunità perfetta per un investimento o per combinare vita privata e professionale nello stesso luogo.

Il piano terra è riservato a uno spazio commerciale polifunzionale e ha una superficie totale di 112m2; si trovano inoltre un garage e un pratico seminterrato per lo stoccaggio.

Al piano superiore si trova un appartamento confortevole e luminoso (112m2) con un ottimo layout. È composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina separata con sala da pranzo, un bagno e un ulteriore WC per gli ospiti. L'appartamento ha accesso a due ampie terrazze, ideali per rilassarsi all'aperto.

Nel sottotetto sono già state predisposte le installazioni elettriche e idriche, quindi lo spazio può essere facilmente trasformato in un altro appartamento indipendente, in un appartamento da affittare, in uno studio artistico o in una zona ricreativa.

Riscaldamento regolato tramite impianto centralizzato a legna.

Poiché tutti i principali servizi cittadini si trovano nella zona pedonale, la micro-locazione garantisce un'elevata frequentazione per la parte commerciale, ma anche la tranquillità necessaria per una piacevole vita familiare.