Haus, 315 m2, Verkauf, Pula

Haus auf drei Etagen mit Geschäftspotenzial und einem 344 m2 großen Hof steht zum Verkauf.

In ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Pula steht ein freistehendes Haus mit gemischter Nutzung, erbaut im Jahr 2002, zum Verkauf. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet die ideale Kombination aus einem großzügigen Familienhaus und funktionalen Geschäftsräumen, was sie zu einer perfekten Gelegenheit für eine Investition oder die Verbindung von Privat- und Berufsleben an einem Ort macht.

Das Erdgeschoss ist für einen vielseitig nutzbaren Geschäftsraum vorgesehen und hat eine Gesamtfläche von 112 m2; außerdem befinden sich dort noch eine Garage und ein praktischer Keller zur Lagerung.

Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable und helle Wohnung (112 m2) mit hervorragendem Grundriss. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über Zugang zu zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen im Freien geschaffen sind.

Im Dachgeschoss sind bereits Strom- und Wasserinstallationen verlegt, sodass sich der Raum sehr einfach in eine weitere eigenständige Wohnung, ein Apartment zur Vermietung, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich umwandeln lässt.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung.

Da sich alle wichtigen städtischen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung befinden, sorgt die Mikrolage für eine hohe Frequenz im Geschäftsteil, aber auch für die nötige Ruhe für ein angenehmes Familienleben.