Zertifikate
Mit dem Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz werden die energetischen Eigenschaften der Immobilien festgestellt, unabhängig davon ob es sich hier ein Haus, eine Wohung oder ein Gebäude handelt. Form und Inhalt des Energieausweises wurde in die Energieeffizienzverordnung vorgeschrieben, die beinhaltet:
- Energieaudit der bestimmten Immobilie
- Abrechnung der Energielieferung für das Funktionieren des technischen Systems - gemäß der Methodik
- Festlegung der Energieeffizienzklasse
- Bestimmung von Maßnahmen bzw. von Empfehlungen und Erstellung der Ausweisses über die Gesamtenergieeffizienz
Gemäß dem Gesetz in der Republik Kroatien ist die Erstellung von Energieausweisen durch Artikel 15. des Bau- und Raumordnungsgesetz, Amtsblatt Naronde novine Nr. 76/07, 38/09, 55/1 1, 90/1 1 eingeführt. Deswegen ist heute nicht möglich eine Immobilie ohne des Ausweises über die Gesamtenergieeffizinz zu verkaufen, und vom 01. Januar 2016. sollen alle Immobilien, die vermietet werden, auch über ein Ausweis über Gesamtenergieeffizienz verfügen.
Es gibt 8 verschiedene Energieeffizienzklassen: A+, A, B, C, D, E, F i G, und wir können aus eigener Erfahrung sagen, dass die Energieeffizienzklasse immer wichtiger Faktor für die Marktwertbildung der Immobilie wird, da der Eigentümer verpflichtet ist, dem Käufer beim Vertragsabschluss das Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz vorzulegen.
Wer ist von der Pflicht zum Energieausweis befreit?
Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz für ein Gebäude, bzw. für ein Teil des Gebäudes wird nicht für das Gebäude ausgestellt bzw. für ein Teil des Gebäudes für den die Energie für Einhaltung der Temepratur gemäß dem Projekt und im Einklang mit seinem Zweck nicht verbraucht wird. Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz soll für die Gebäude, die für Gottesdienst und religiöse Zwecke genutzt werden, für temporäres Gebaude mit einer Frist von zwei Jahren oder weniger, für Industrieanlagen, Werkstatt und landwirtschaftliche Nichtwohngebäude mit geringer Bedarf an Energie, Wohngebäude die weniger als vier Monate jährilich verwendet wird und für freistehendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 50m2 nicht ausgestellt werden.
Neel Con Immobilienagentur mit ihren Klienten und Geschäftspartnern ermöglicht schnelle und effiziente Erstellung von Energieausweisen zu günstigen Marktpreisen, die von der Größe der Immobilie und verfügbaren Unterlagen, die der Verkäufer besitzt, hängen.
Für alle Fragen und Informationen bezüglich Ausstellung des Ausweises über die Gesamtenergieeffizienz sollen Sie folgendes Formblatt ausfüllen oder uns perTeIefonnummer:+385 98 825 415 kontaktieren.