House, 202 m2, For Rent, Tinjan
В долгосрочную аренду предлагается эта прекрасная одноэтажная вилла высочайшего качества строительства, общая площадь 202 м2, то есть чистая полезная площадь 161,8 м2 + терраса 23,46 м2 и вспомогательное помещение площадью 14 м2.
Дом расположен на участке площадью 1002 м2 и находится в тихом и зелёном окружении муниципалитета Тиньян. Концепция дома следующая и выполнена так, чтобы обеспечить сочетание комфорта и функциональности: входной холл, туалет, техническое помещение с центральным котлом, то есть гидравлической системой распределения горячей воды, коридор, разделяющий ночную и дневную зоны, так что с правой стороны дома находятся 3 спальни по 17-18 м2, каждая с преддверием и гардеробной зоной, а также собственной ванной комнатой площадью 5 м2. С левой стороны дома расположена гостиная площадью 28 м2, а кухня и столовая площадью 24,75 м2 объединены в одно открытое пространство с видом на террасу, бассейн и зелень. Рядом с кухней есть выход в крытую летнюю кухню размером 22 м2. Бассейн площадью 42 м2 облицован светлой качественной керамикой и окружён уютной зоной для загара с наружным душем и туалетом.
Дом сдается в аренду полностью меблированным и готовым к заселению (мебель в пути).
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и традиционного истарского строительства, подходит для семейного проживания, а также как роскошный дом для отдыха или высококлассной туристической аренды.
Инвесторы (дипломированные инженеры-строители и дипломированные инженеры-геодезисты) уделяли особое внимание каждой детали, чтобы обеспечить первоклассное качество этой недвижимости.
- Энергетический класс A+ – высший уровень энергоэффективности
- Наружные стены: кирпич толщиной 25 см + 15 см дополнительной изоляции
- Облицованы натуральным камнем из каменоломни в Пазине, что является уникальной работой местных каменотёсов
- Трёхслойные стеклопакеты с высокой тепло- и звукоизоляцией
- Большие раздвижные балконные двери (до 3,5 м) с низким алюминиевым порогом
- Внутренние двери: звукоизолированные, цвета дуба
- Алюминиевые ставни и алюминиевые противовзломные входные двери
- Каменные подоконники
Комфорт и технологии:
- Зарядная станция для электромобилей
- Оптический интернет с WiFi покрытием всей территории
- Электрический тёплый пол во всех ванных комнатах и комнатах с индивидуальным термостатом
- Тепловой насос Mitsubishi для отопления и охлаждения всех помещений
- В каждой комнате установлен собственный кондиционер
- Подключения для ТВ, телефона и интернета во всех комнатах
- Качественная немецкая сантехника и мебель
- Достаточное количество розеток и выключателей – функциональность без компромиссов
Внешнее пространство:
- Ухоженный сад с автоматической системой полива
- Летняя кухня и зона отдыха, облицованные камнем, идеальны для встреч и общения
- Приватность, тишина и чистое природное окружение
Недвижимость, которая предлагает больше, чем просто площадь – она предлагает стиль, безопасность и аутентичное ощущение дома.
Муниципалитет Тиньян известен традициями истарских копченых мясных изделий и близостью к морю, а также таким городам, как Пазин, Пореч и Ровинь.
Для получения дополнительной информации, дополнительных фотографий и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
