Verkaufspreis 1 150 000 € ~ 8 638 833 kn

Agenturgebühr (3% +MwSt) 43 125 € ~ 323 956 kn

Gesamtinvestition 1 193 125 € ~ 8 962 790 kn

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Verkaufspreis 1 150 000 €

Fläche 312,00 m2

Standort Fažana

Objekt-Kennnummer K-435

Grundlegende Informationen

  • Quadratmeter Preis~ 3686 €/m2
  • Garten750,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude3
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer13
  • Anzahl der Schlafzimmer8
  • Anzahl der Badezimmer6
  • Entfernung vom Meer400 m
  • Entfernung vom Zentrum400 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Fazana, Luxusvilla mit Pool, Panoramablick auf den Nationalpark Brijuni

Zu verkaufen in idealer Lage in Fazana luxuriöse neu eingerichtete Villa mit großem Pool.
Diese neu gebaute Luxusimmobilie ist in drei Wohneinheiten mit Meerblick aufgeteilt.
Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer außer dem im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen großen Garten und Pool, alle Wohnungen verfügen über zwei Badezimmer, zwei Terrassen, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Treppenhaus, Speisekammer und Parkplatz.
Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
-Dämmung der Fassade mit 12 cm Styropor, teilweise mit Naturstein verkleidet, selbstreinigende Fassade mit photokatalytischer Wirkung von Nanopartikeln, resistent gegen Algen, Pilze, Schimmel, wasser- und schmutzabweisend.
-Balkonzäune bestehen aus Aluminiumprofil und gehärtetem Verbundglas für einen vollständigen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln
-Fensterbänke aus Brač-Stein, Außenfenster mit Steinertas verziert, PVC-Fenster mit Zertifikat für den Einbau in Niedrigenergie- und Passivhäusern.
-Videoüberwachungssystem
-Eingangstür zur Villa mit Kartenentriegelung.
Die Villa befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, 400 Meter vom Zentrum von Fazana und den Stränden entfernt.
Entfernung von der Stadt Pula 5 km, Flughafen 8, km, Autobahn 3,5 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Weitere Informationen

Verkaufspreis

    Verkaufspreis 1 150 000 € ~ 8 638 833 kn

    Agenturgebühr (3% +MwSt) 43 125 € ~ 323 956 kn

    Gesamtinvestition 1 193 125 € ~ 8 962 790 kn

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Meerblick

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • 2

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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